买工程抵押房合同范本

买工程抵押房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房”）。

二、乙方确认该抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并愿意将抵押房出售给甲方。

三、双方经友好协商，就抵押房的买卖事宜达成如下协议：

第一条抵押房基本情况

1.1抵押房坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2抵押房产权证号：__________。

1.3抵押房建筑面积：__________平方米。

1.4抵押房用途：__________。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1乙方保证抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在甲方支付全部购房款后，配合甲方办理抵押房产权过户手续。

2.2甲方在签订本合同后，应在__________个工作日内向乙方支付全部购房款，购房款以人民币__________元计算。

2.3乙方在收到甲方全部购房款后，应将抵押房的产权过户给甲方。

2.4甲方在取得抵押房产权后，享有抵押房的占有、使用、收益和处分权。

2.5双方应遵守国家有关房地产法律法规，不得违反国家规定进行交易。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付给乙方全部购房款，支付方式为人民币__________元。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供抵押房产权证原件及复印件。

3.3逾期付款的，甲方应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。

第四条履约保证

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定办理抵押房产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向抵押房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（一）抵押房产权证复印件；

（二）抵押房测绘报告；

（三）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）抵押房产权证复印件；

（二）抵押房测绘报告；

（三）双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房”）。

二、乙方确认该抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并愿意将抵押房出售给甲方。

三、丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易安全。

四、双方经友好协商，就抵押房的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条抵押房基本情况

1.1抵押房坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2抵押房产权证号：__________。

1.3抵押房建筑面积：__________平方米。

1.4抵押房用途：__________。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1乙方保证抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在甲方支付全部购房款后，配合甲方办理抵押房产权过户手续。

2.2甲方在签订本合同后，应在__________个工作日内向乙方支付全部购房款，购房款以人民币__________元计算。

2.3乙方在收到甲方全部购房款后，应将抵押房的产权过户给甲方。

第三条担保方的权利与义务

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的条件下，为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行乙方义务、赔偿甲方损失等。

第四条付款方式及期限

4.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付给乙方全部购房款，支付方式为人民币__________元。

4.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供抵押房产权证原件及复印件。

4.3逾期付款的，甲方应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。

第五条履约保证

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

5.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定办理抵押房产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内履行担保责任。

6.4若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押房所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（一）抵押房产权证复印件；

（二）抵押房测绘报告；

（三）双方身份证复印件；

（四）担保协议。

结尾：

本合同中丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供安全保障，确保甲方的权益不受损害。甲方作为合同主导方，享有以下权益和目的：

1.确保交易安全，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易效率。

3.在乙方违约时，丙方将承担相应的担保责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.通过增加乙方违约及限制条款，约束乙方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、乙方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房”），因资金周转需要，乙方有意将该抵押房出售给甲方。

二、丙方作为监管方，同意在本合同约定的条件下，对甲乙双方的交易过程进行监管，确保交易合规。

三、双方经友好协商，就抵押房的买卖事宜及监管服务达成如下协议：

第一条抵押房基本情况

1.1抵押房坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2抵押房产权证号：__________。

1.3抵押房建筑面积：__________平方米。

1.4抵押房用途：__________。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1乙方保证抵押房产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在甲方支付全部购房款后，配合甲方办理抵押房产权过户手续。

2.2甲方在签订本合同后，应在__________个工作日内向乙方支付全部购房款，购房款以人民币__________元计算。

2.3乙方在收到甲方全部购房款后，应将抵押房的产权过户给甲方。

第三条监管方的权利与义务

3.1丙方作为监管方，有权对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易合规。

3.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.3丙方在监管过程中发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条付款方式及期限

4.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付给乙方全部购房款，支付方式为人民币__________元。

4.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供抵押房产权证原件及复印件。

4.3逾期付款的，甲方应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。

第五条履约保证

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

5.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定办理抵押房产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押房所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（一）抵押房产权证复印件；

（二）抵押房测绘报告；

（三）双方身份证复印件；

（四）监管协议。

结尾：

本合同中丙方的介入，旨在为乙方提供交易保障，确保交易合规。乙方作为合同主导方，享有以下权益和目的：

1.通过监管方的监管，确保交易过程中的合法权益不受侵害。

2.在交易过程中，乙方拥有更大的话语权，维护自身利益。

3.通过增加乙方权利条款和利益条款，提高乙方在交易中的地位。

乙方为主导的意义和目