买商铺 合同范本

买商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方是该商铺的所有权人，愿意将标的商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的用途为____________________。

3.标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方享有标的商铺的所有权，并有权依法对该商铺进行使用、收益和处分。

2.卖方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在买卖合同签订后办理标的商铺的过户手续。

3.买方在签订本合同后，应向卖方支付定金____________________元。

4.买方在支付定金后，卖方应向买方提供标的商铺的产权证等相关证明文件。

5.买方在支付全部款项后，卖方应将标的商铺的产权证等相关证明文件交付给买方。

6.买方在取得标的商铺的产权证后，应依法对该商铺进行登记备案。

7.双方应遵守国家有关法律法规，合理使用标的商铺。

三、买卖合同的履行

1.买方应在签订本合同后____________________日内支付定金____________________元。

2.买方应在支付定金后____________________日内支付剩余款项____________________元。

3.买方在支付全部款项后，卖方应向买方提供标的商铺的产权证等相关证明文件。

4.双方应在标的商铺过户手续办理完毕后____________________日内办理标的商铺的产权登记。

四、违约责任

1.买方未按约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付违约金____________________元。

2.卖方未按约定办理标的商铺过户手续的，应向买方支付违约金____________________元。

3.双方因标的商铺的权属纠纷造成的损失，由有过错的一方承担。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.双方法定代表人授权委托书。

4.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方是该商铺的所有权人，愿意将标的商铺出售给买方。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的用途为____________________。

3.标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方享有标的商铺的所有权，并有权依法对该商铺进行使用、收益和处分。

2.卖方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在买卖合同签订后办理标的商铺的过户手续。

3.买方在签订本合同后，应向卖方支付定金____________________元。

4.买方在支付定金后，卖方应向买方提供标的商铺的产权证等相关证明文件。

5.买方在支付全部款项后，卖方应将标的商铺的产权证等相关证明文件交付给买方。

6.买方在取得标的商铺的产权证后，应依法对该商铺进行登记备案。

7.双方应遵守国家有关法律法规，合理使用标的商铺。

三、担保方的权利和义务

1.担保方同意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时履行付款义务。

2.担保方应在合同约定的期限内，按照合同约定向卖方支付全部款项。

3.担保方有权要求卖方提供标的商铺的产权证等相关证明文件。

4.担保方有权要求买方提供相关付款凭证。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明文件，确保标的商铺的权属清晰。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的商铺的过户手续。

3.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的商铺的产权证等相关证明文件。

4.甲方有权要求卖方按照合同约定合理使用标的商铺。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付定金和剩余款项。

2.甲方应按照合同约定在取得标的商铺的产权证后进行登记备案。

3.甲方应遵守国家有关法律法规，合理使用标的商铺。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定办理标的商铺过户手续的，应向买方支付违约金____________________元。

2.卖方未按约定提供标的商铺的产权证等相关证明文件的，应向买方支付违约金____________________元。

3.卖方在标的商铺权属上存在纠纷的，应承担全部责任，不得影响买方的权益。

4.卖方不得擅自改变标的商铺的用途，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.双方法定代表人授权委托书。

4.双方签订的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方按时履行付款义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的商铺的权属清晰，按时办理过户手续，以及合理使用标的商铺，实现甲方投资收益的最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为标的商铺的买卖交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方是该商铺的所有权人，愿意将标的商铺出售给买方。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的商铺的用途为____________________。

3.标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

1.卖方享有标的商铺的所有权，并有权要求买方按照合同约定支付款项。

2.卖方应保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同约定的期限内办理标的商铺的过户手续。

3.卖方应在合同约定的期限内向买方提供标的商铺的产权证等相关证明文件。

4.卖方应确保标的商铺在买卖合同签订后至过户期间的安全，不得擅自处置或损害标的商铺。

三、担保方的权利和义务

1.担保方同意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时履行付款义务。

2.担保方有权要求买方提供相关付款凭证。

3.担保方有权要求卖方提供标的商铺的产权证等相关证明文件。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付定金和剩余款项。

2.乙方有权要求买方在合同约定的期限内办理标的商铺的产权过户手续。

3.乙方有权要求买方在过户手续办理完毕后提供相关产权证明文件。

4.乙方有权要求买方在标的商铺使用过程中遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。

五、乙方的义务

1.乙方应保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应在合同约定的期限内办理标的商铺的过户手续。

3.乙方应在合同约定的期限内向买方提供标的商铺的产权证等相关证明文件。

4.乙方应确保标的商铺在买卖合同签订后至过户期间的安全，不得擅自处置或损害标的商铺。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付违约金____________________元。

2.买方在标的商铺使用过程中违反相关法律法规，损害乙方权益的，应承担相应法律责任。

3.买方不得擅自改变标的商铺的用途，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

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