农村房屋抵债过户合同范本

农村房屋抵债过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

乙方（债权人）名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________________），甲方以其位于____________________________的农村房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：农村房屋

2.房屋所有权证号：____________________________

3.房屋地址：____________________________

4.房屋面积：____________________________平方米

5.房屋用途：____________________________

6.房屋产权人：____________________________

二、抵押物过户

1.甲方同意将上述抵押物转移给乙方，乙方取得该农村房屋的全部所有权。

2.甲方应在乙方要求下，配合办理抵押物过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。

3.乙方在取得抵押物所有权后，应依法对该农村房屋进行登记，取得不动产权证书。

三、债权债务

1.甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内向乙方偿还借款本金及利息。

2.若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务。

3.甲方自愿放弃抵押物优先受偿权，乙方在实现债权时，抵押物价值超出债务部分的，甲方放弃对该部分的追索权。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨债务。

2.甲方如未按照约定配合办理抵押物过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.农村房屋所有权证复印件

2.借款合同

3.还款计划表

甲方（债务人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

乙方（债权人）名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

丙方（担保人）名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________________），甲方以其位于____________________________的农村房屋作为抵押物，丙方同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：农村房屋

2.房屋所有权证号：____________________________

3.房屋地址：____________________________

4.房屋面积：____________________________平方米

5.房屋用途：____________________________

6.房屋产权人：____________________________

二、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方向乙方的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方不能履行债务时，无条件代为清偿全部债务。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在抵押物过户前，不得对抵押物进行任何形式的处置。

2.甲方有权要求乙方在实现债权时，首先扣除丙方承担的担保责任部分。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，不得对抵押物进行任何形式的处置。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在实现债权时，若抵押物价值低于债务，乙方不得向甲方追偿超出抵押物价值的部分。

五、丙方责权利

1.丙方有权要求甲方在担保期间，不得对抵押物进行任何形式的处置。

2.丙方有权要求乙方在实现债权时，首先扣除丙方承担的担保责任部分。

3.丙方有权要求乙方在实现债权后，将超出担保责任部分的款项支付给丙方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.农村房屋所有权证复印件

2.借款合同

3.还款计划表

甲方（债务人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在无法履行债务时，有第三方承担连带责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权益保障，降低甲方在债务履行过程中的风险，确保甲方在抵押物过户前和担保期间的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

乙方（债权人）名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

丙方（担保人）名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________________），甲方以其位于____________________________的土地使用权作为抵押物，丙方同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：土地使用权

2.土地使用权证号：____________________________

3.土地使用权地址：____________________________

4.土地面积：____________________________平方米

5.土地用途：____________________________

6.土地使用权人：____________________________

二、丙方担保责任

1.丙方同意对甲方向乙方的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方不能履行债务时，无条件代为清偿全部债务。

三、乙方权益保障

1.乙方有权在抵押物过户前，对抵押物进行必要的调查和评估。

2.乙方有权要求甲方在借款期间，保持土地使用权的合法合规使用。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，不得对抵押物进行任何形式的处置。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨债务。

2.甲方如未按约定使用土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未经乙方同意，擅自处置土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、丙方责权利

1.丙方有权要求甲方在担保期间，不得对抵押物进行任何形式的处置。

2.丙方有权要求乙方在实现债权时，首先扣除丙方承担的担保责任部分。

3.丙方有权要求乙方在实现债权后，将超出担保责任部分的款项支付给丙方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.借款合同

3.还款计划表

甲方（债务人）：____________________________

乙方（债权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

签订日期：_________________________