农民买地合同范本

农民买地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方拥有的位于__________________的耕地（以下简称“标的土地”）；

2.乙方同意将标的土地转让给甲方；

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

第一条土地转让

1.1乙方同意将其拥有的标的土地的全部权利和义务转让给甲方。

1.2标的土地的坐落、面积、四至等基本情况详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的土地，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部款项支付给乙方。

2.3支付方式：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第三条交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方。

3.2甲方在取得标的土地后，有权自行使用、开发、经营标的土地。

3.3甲方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的土地的产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续过程中，因乙方提供的资料不真实、不完整等原因造成的损失，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

5.2如乙方未按约定交付标的土地，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地总价款的_________%。

5.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的土地基本情况

二、乙方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________________的耕地（以下简称“标的土地”）；

2.乙方同意将标的土地转让给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条土地转让

1.1乙方同意将其拥有的标的土地的全部权利和义务转让给甲方。

1.2标的土地的坐落、面积、四至等基本情况详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的土地，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付__________%的款项作为定金，剩余款项在标的土地交付后__________个工作日内支付完毕。

2.3支付方式：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第三条第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2担保范围：丙方对甲方支付给乙方的全部款项提供担保。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至标的土地交付完毕之日止。

3.4担保方式：丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

第四条交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方。

4.2甲方在取得标的土地后，有权自行使用、开发、经营标的土地。

4.3甲方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的土地的产权过户手续。

5.2甲方在办理产权过户手续过程中，因乙方提供的资料不真实、不完整等原因造成的损失，由乙方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求乙方在标的土地交付后，提供标的土地的权属证书复印件。

6.3甲方有权要求乙方在标的土地交付后，对标的土地进行必要的修缮和维护。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定交付标的土地，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地总价款的_________%。

7.2如乙方提供的标的土地存在权属纠纷或存在其他法律瑕疵，导致甲方无法正常使用标的土地，乙方应承担全部责任。

7.3乙方不得在标的土地交付前，擅自改变标的土地的用途或进行任何形式的处分。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的土地基本情况

二、乙方银行账户信息

三、丙方担保保证金支付凭证

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产转让给甲方；

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易并提供相关服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

第一条房产转让

1.1乙方同意将其拥有的标的房产的全部权利和义务转让给甲方。

1.2标的房产的坐落、面积、结构、权属等基本情况详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付__________%的款项作为定金，剩余款项在标的房产过户前支付完毕。

2.3支付方式：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第三条中介方服务及费用

3.1丙方作为中介方，应负责促成甲乙双方的交易，并提供以下服务：

（1）协助双方进行房产信息的沟通和交流；

（2）协助双方办理房产过户手续；

（3）提供相关法律法规的咨询和服务。

3.2中介服务费用为标的房产总价款的_________%，由甲方支付。

第四条交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在取得标的房产后，应按照约定办理过户手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在支付款项前，提供合法有效的购房资金来源证明。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产过户前，支付约定的款项。

5.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照约定进行装修或维护。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

6.2如甲方提供的购房资金来源存在虚假信息，导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。

6.3甲方不得在标的房产交付前，擅自进行任何形式的处分或转让。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协