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文档简介

2025年个人房屋销售契约协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方名下房屋，经甲乙双方友好协商，特订立以下契约协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：____（详细描述房屋现状，包括装修情况、设施设备等）。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方支付定金人民币____元整作为购房意向金，定金支付后，甲方不得将该房屋出售给第三方。b)乙方在____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为首付款，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为尾款。3.房屋过户费用由____方承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a)甲方保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。b)甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。c)甲方应在房屋交付前，将房屋内的设施设备、家具等物品搬离，保持房屋的整洁和安全。2.乙方权利与义务：a)乙方按照约定支付房屋总价款。b)乙方在房屋交付后，有权对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。c)乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照我国相关法律法规规定，承担房屋的物业管理费、维修基金等费用。五、违约责任1.甲方如违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元整。2.乙方如违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整。六、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方

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