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文档简介

2025年个人房贷分阶段借款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体信息甲方（贷款人）信息：名称：____银行地址：____联系方式：____乙方（借款人）信息：姓名：____身份证号：____地址：____联系方式：____二、借款金额及期限1.借款金额：乙方因购房需要，向甲方申请借款人民币____元（大写：____元整）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、借款用途乙方借款用于购买位于____的房产，房产证号为____，房屋面积为____平方米。四、还款方式及分期计划1.还款方式：乙方采用等额本息还款方式。2.分期计划：第一阶段：自____年____月____日起至____年____月____日止，每月还款金额为人民币____元；第二阶段：自____年____月____日起至____年____月____日止，每月还款金额为人民币____元；第三阶段：自____年____月____日起至____年____月____日止，每月还款金额为人民币____元。五、利率及利息1.贷款利率：甲方按照中国人民银行规定的基准利率执行，并根据市场情况适时调整。2.利息计算：贷款利息按月计算，自借款之日起至还款之日止，利息计算公式为：借款本金×月利率×借款期限（月）。六、担保方式1.乙方提供位于____的房产作为抵押担保，房产证号为____。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。七、逾期还款及罚息1.乙方应按照约定的还款期限和金额按时还款，如逾期未还，甲方有权按照以下方式处理：（1）逾期不超过____天，乙方需支付逾期利息，逾期利息计算公式为：逾期本金×月利率×逾期天数；（2）逾期超过____天，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等途径追讨逾期贷款。2.乙方逾期还款的，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率加倍计收罚息。八、合同变更及终止1.双方同意，在借款期限内，如遇特殊情况需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。2.合同终止：在借款期限内，如乙方提前还款，甲方同意提前终止合同，并按照实际借款期限计算利息。九、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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