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文档简介

2025年公务员购房贷款合同示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款事项一、甲乙双方经充分协商，乙方因购房需要，向甲方申请贷款。甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币____万元。二、贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第二条贷款用途乙方贷款用于购买位于____的住房，房屋产权人为乙方。第三条贷款发放及还款方式一、甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。二、乙方应按照以下还款方式偿还贷款：1.等额本息还款方式：每月还款金额为人民币____元，还款期限为____个月。2.等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币____元，最后一个月还款金额为人民币____元。三、乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。第四条担保方式一、乙方提供以下担保：1.住房抵押：乙方将所购住房抵押给甲方，抵押权自合同生效之日起设立。2.保证担保：乙方提供具备保证资格的担保人对贷款提供保证担保。二、乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。第五条贷款逾期及违约责任一、乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。二、乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权解除合同。三、乙方未按约定提供担保或担保不实的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。第六条贷款提前偿还一、乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前偿还部分贷款的，乙方应提前一个月通知甲方。二、提前偿还贷款的，乙方应按照甲方的要求支付提前还款利息。第七条贷款展期一、乙方因特殊情况无法按期偿还贷款的，可以向甲方申请贷款展期。二、甲方同意展期的，双方应签订贷款展期协议，并对贷款利率、还款方式等事项进行约定。第八条合同变更与解除一、甲乙双方同意，如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。二、甲方有权在以下情况下解除合同：1.乙方未按约定用途使用贷款的。2.乙方未按约定提供担保或担保不实的。3.乙方提供虚假资料或隐瞒事实的。三、乙方有权在以下情况下解除合同：1.甲方未按约定发放贷款的。2.甲方违反合同约定的其他义务的。第九条争议解决一、甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定一、甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。二、甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。三

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