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文档简介

2025年二手房交易策划标准合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户手续3.1交付：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方房屋。4.2乙方应按照本合同约定的支付方式及期限支付购房款。4.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封、债务纠纷等法律问题。5.2甲方应按照本合同约定的交付时间及方式，将房屋钥匙及有关资料交付给乙方。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.甲方承诺房屋不存在质量问题，如乙方在购房后发现有质量问题，甲方应承担修复责任。2.乙方在购房后，应按照国家相关规定，及时办理房屋维修基金等相关手续。3.本合同签订后，如遇政府政策调整，导致交易无法进行，双方互不承担违约责任。4.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法

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