2025年商业地产策划所有权协议

2025年商业地产策划所有权协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为商业地产项目的所有权人，乙方具备专业的商业地产策划能力，双方为共同推进项目发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本协议，以便明确双方在项目策划过程中的权利、义务及责任。本协议内容如下：一、项目概述1.1项目名称：____商业地产项目1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.4项目类型：商业综合体/购物中心/写字楼等（具体类型见附件一）二、合作原则2.1甲方应充分发挥项目所有权人的优势，为乙方提供项目相关的全部资料，包括但不限于项目规划、土地使用证、建筑设计方案等。2.2乙方应充分发挥专业策划能力，为甲方提供符合市场需求、具有创新性的商业地产策划方案。2.3双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，共同推进项目策划工作。三、乙方策划服务内容3.1市场调研：乙方应对项目所在地的市场环境、竞争对手、消费需求等进行深入调研，为项目定位提供依据。3.2项目定位：乙方应根据市场调研结果，为项目制定明确的市场定位、功能定位、业态定位等。3.3设计方案：乙方应结合项目定位，提供项目建筑设计方案、景观设计方案、室内设计方案等。3.4运营策划：乙方应制定项目运营策划方案，包括招商策略、营销推广、物业管理等。3.5财务分析：乙方应对项目进行财务分析，为甲方提供投资回报、经济效益等方面的评估。四、策划费用及支付方式4.1乙方策划费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2甲方支付乙方策划费用按照以下方式支付：（1）本协议签订后，甲方支付乙方策划费用总额的____%作为定金。（2）乙方提交项目策划方案初稿后，甲方支付乙方策划费用总额的____%。（3）乙方提交项目策划方案终稿后，甲方支付乙方策划费用总额的____%。五、策划期限5.1乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方提交项目策划方案初稿。5.2甲方应在收到乙方提交的初稿后____日内，对方案进行审核并提出修改意见。5.3乙方应在收到甲方修改意见后____日内，向甲方提交项目策划方案终稿。六、保密条款6.1双方在合作过程中所涉及的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方提供的任何保密信息。6.3保密期限自本协议签订之日起算，至项目策划方案实施完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未能按照约定时间提交策划方案，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未能按照约定支付策划费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅为范本，具体协议内容应根据实际情