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文档简介

2025官方住宅按揭借款合同范本甲方（贷款人）：____银行地址：____联系电话：____法定代理人：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意向乙方提供住宅按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的按揭贷款。1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。第二条贷款期限2.1本贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率3.1本贷款利率为____%，按照____银行同期贷款基准利率执行，如遇基准利率调整，按调整后的利率执行。3.2乙方应按照本合同约定的利率支付利息，利息按月计算。第四条贷款还款方式4.1乙方应按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。4.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付给甲方，逾期未还的，甲方有权按照本合同约定的利率收取逾期利息。第五条贷款担保5.1乙方以其所购住宅作为贷款的抵押物，抵押权人为甲方。5.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付给甲方。5.3抵押期间，乙方不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第六条贷款用途6.1乙方承诺将贷款用于购买位于____的住宅，并保证所购住宅符合国家相关政策规定。第七条贷款发放及还款7.1甲方应在乙方办理完相关手续后，将贷款划拨至乙方指定的账户。7.2乙方应按照本合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定的期限偿还贷款本息的，甲方有权按照本合同约定的利率收取逾期利息。8.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本合同。8.3乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1在本合同履行期间，如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同。9.2乙方自愿提前偿还全部贷款本息的，甲方应予以同意。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息

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