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2025年共有住房买卖合同标准文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其共有住房出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方持有共有产权，产权比例为____%。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律瑕疵。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.3甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条甲方承诺4.1甲方保证所售房屋真实、合法、有效，并对其权属承担法律责任。4.2甲方承诺在房屋过户前，不得将房屋出售、出租、抵押或以其他方式处置。4.3甲方承诺在房屋过户前，不得就房屋产生任何债权债务关系。第五条乙方承诺5.1乙方承诺按照本合同约定的价格和期限支付房款。5.2乙方承诺在房屋过户后，按照国家法律法规的规定，合理使用、维护房屋。5.3乙方承诺在房屋过户后，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。第六条违约责任6.1甲方如违反本合同第三条、第四条的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。6.2乙方如违反本合同第五条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.甲方应提供以下证件：（1）身份证复印件；（2）房屋所有权证书复印件；（3）共有产权证明复印件。2.乙方应提供以下证件：（1）身份证复印件；（2）购房款支付凭证。3.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有变更，双方应协商一致并签订补充协议。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协

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