2025年珠海区房屋租赁合同

2025年珠海区房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方承租甲方位于______的房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋的装修状况为______，具体包括家具、电器等设施。2.使用用途乙方承租房屋仅用于______，不得改变房屋用途或结构。乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。二、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前______个工作日向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金金额本合同约定的月租金为______元人民币，共计______个月，总额为______元人民币。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按______%支付滞纳金。四、押金及退还1.押金乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，房屋及设施无损坏且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。2.押金扣除如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。五、房屋交付与使用1.房屋交付甲方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付乙方使用。乙方在收到房屋后应进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。2.使用规范乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或装修。乙方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自移走。六、维修责任1.甲方责任甲方应保证房屋及设施的完好，如房屋及设施出现故障，甲方应在______小时内进行维修。甲方承担房屋及设施的维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。2.乙方责任乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任及费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.解除双方协商一致可解除本合同。任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件，双方互不承担责任，并协商解决合同履行问题。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行中的争议。2.诉讼协商不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。十二、保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代