2025年合租房合同模板对房东有利

2025年合租房合同模板对房东有利甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息甲方出租位于______的房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋内部设施包括但不限于：______（列举具体设施）。房屋租赁用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。2.房屋权属证明甲方保证出租房屋拥有合法的出租权，并提供房屋权属证明文件。二、租赁期限1.租赁起止时间本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。2.房屋退租乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。三、租金及支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月租金到期前支付当月租金。2.租金调整在租赁期间，如遇房屋维修、政策调整等原因导致租金上涨，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，租金可进行调整。四、押金及退还1.押金金额本合同押金为______元，乙方应在签订本合同后______个工作日内支付给甲方。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.押金退还条件乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施保持原状，并结清所有费用，甲方应在______个工作日内退还押金。五、房屋维护与使用1.甲方责任甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋符合居住条件。2.乙方责任乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。七、其他约定1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋权属证明、房屋维修记录等。八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同解除条件1.甲方解除合同条件乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定支付租金的；(2)擅自改变房屋用途的；(3)损坏房屋或附属设施的；(4)利用房屋从事违法活动的。2.乙方解除合同条件甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；(2)未按约定履行维修义务的；(3)擅自提高租金的。九、不可抗力1.不可抗力事件本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应立即协商解决。如无法协商一致，可暂停履行合同，并通知对方。合同暂停履行期间，双方不承担违约责任。十、通知1.通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送。2.通知送达通知自送达对方之日起生效。十一、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十二、合同份数1.合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。十三、双方代表签字，日期，见证人签字，日期，签署地点甲方代表（签字）：______签署日期：______年_