买无证房子合同范本

买无证房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产为__________________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3甲方应在__________________________（具体日期）前，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元整。

2.4甲方支付款项的方式为__________________________（如：银行转账、现金等）。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房产时，应按照本合同约定对标的房产进行验收。

3.3甲方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量、面积等方面的瑕疵，应在验收之日起__________________________日内向乙方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付__________________________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付__________________________元的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的装修清单；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的装修清单；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方同意出售该房产给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产为__________________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3甲方应在__________________________（具体日期）前，向乙方支付剩余款项人民币__________________________元整。

2.4甲方支付款项的方式为__________________________（如：银行转账、现金等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方应在甲方未按本合同约定支付款项的情况下，在接到甲方通知之日起__________________________日内，向乙方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方将标的房产的产权过户至甲方名下，以实现担保权益。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房产时，应按照本合同约定对标的房产进行验收。

4.3甲方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量、面积等方面的瑕疵，应在验收之日起__________________________日内向乙方提出书面异议。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等。

6.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和整改。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供标的房产的物业管理等相关资料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

7.2乙方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得擅自处置或转让标的房产。

7.3乙方在标的房产交付后，不得干涉甲方的正常使用和居住。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方作为担保方，能够为甲方提供更加可靠的保障，增强甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方提供必要的文件和资料，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过本合同，能够获得标的房产的完整权益，实现自身的投资目的。

附件：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的装修清单；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方有意出售位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为监管方，负责监督交易过程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产为__________________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金。

2.3乙方应在__________________________（具体日期）前，向甲方支付剩余款项人民币__________________________元整。

2.4乙方支付款项的方式为__________________________（如：银行转账、现金等）。

三、丙方监管责任

3.1丙方对本合同项下的交易过程进行监管，确保交易的安全性和合法性。

3.2丙方有权审查乙方的支付能力和购房资格，并在交易过程中对乙方的支付行为进行监督。

3.3丙方在交易完成前，有权对标的房产的产权进行核实，确保无任何权属纠纷。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应按照本合同约定对标的房产进行验收。

4.3乙方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量、面积等方面的瑕疵，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明文件、测绘报告等。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和整改。

6.3乙方有权要求甲方在标的房产交付后，提供标的房产的物业管理等相关资料。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

7.2甲方在标的房产交付前，未经乙方同意，不得擅自处置或转让标的房产。

7.3甲方在标的房产交付后，不得干涉乙方的正常使用和居住。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，有权要求甲方提供必要的文件和资料，确保交易顺利进行。

10.2乙方通过本合同，能够获得标的房产的完整权益，实现自身的购房目的。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方在本次交易中，作为卖