2025年宁波租赁合同范本下载-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年宁波租赁合同范本1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：________2.租赁房屋的建筑面积：________平方米3.租赁房屋的房屋结构：________4.租赁房屋的装修情况：________5.租赁房屋的附属设施：________二、租赁期限1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币________元/月。2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，或以现金形式交付甲方。3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过________%。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金。2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无损坏、损坏赔偿等情况的，应将押金无息退还乙方。五、租赁房屋的使用1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及附属设施。3.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.甲方应协助乙方办理租赁房屋的物业管理手续。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途及附属设施的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可自愿选择中介方为其提供中介服务。中介方应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。2.咨询方：甲乙双方在签订合同前，可邀请咨询方为其提供专业意见，咨询方应就其专业领域内的问题提供咨询意见，不承担合同履行中的直接责任。3.担保方：为保障租赁合同的履行，甲乙双方可约定由担保方提供担保。担保方应具备合法担保资格，并在合同中明确其担保责任及期限。4.评估方：甲乙双方在签订合同前，可邀请评估方对租赁房屋进行评估。评估方应就其专业领域内的问题提供评估意见，不承担合同履行中的直接责任。5.保险方：甲乙双方可自愿选择购买保险，以保障租赁合同履行过程中的风险。保险方应具备合法保险资质，并在合同中明确其保险责任及期限。6.物业管理方：租赁房屋的物业管理由物业管理方负责，甲乙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或损害甲乙双方权益的，中介方应承担相应的法律责任。2.咨询方：咨询方就其专业领域内的问题提供咨询意见，不承担合同履行中的直接责任。如因咨询方提供错误意见导致甲乙双方权益受损的，咨询方不承担责任。3.担保方：担保方应按照合同约定履行担保责任，如因担保方未履行担保责任导致甲乙双方权益受损的，担保方应承担相应的法律责任。4.评估方：评估方就其专业领域内的问题提供评估意见，不承担合同履行中的直接责任。如因评估方提供错误意见导致甲乙双方权益受损的，评估方不承担责任。5.保险方：保险方应按照保险合同约定履行保险责任，如因保险方未履行保险责任导致甲乙双方权益受损的，保险方应承担相应的法律责任。6.物业管理方：物业管理方应按照物业管理规定履行物业管理职责，如因物业管理方未履行职责导致甲乙双方权益受损的，物业管理方应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与合同履行过程中的直接责任。中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。2.咨询方：咨询方仅提供专业意见，不参与合同履行过程中的直接责任。咨询方在提供意见时应充分考虑甲乙双方的合法权益。3.担保方：担保方应按照合同约定履行担保责任，如因担保方未履行担保责任导致甲乙双方权益受损的，担保方应承担相应的法律责任。4.评估方：评估方仅提供评估意见，不参与合同履行过程中的直接责任。评估方在提供意见时应充分考虑甲乙双方的合法权益。5.保险方：保险方应按照保险合同约定履行保险责任，如因保险方未履行保险责任导致甲乙双方权益受损的，保险方应承担相应的法律责任。6.物业管理方：物业管理方应按照物业管理规定履行物业管理职责，如因物业管理方未履行职责导致甲乙双方权益受损的，物业管理方应承担相应的法律责任。五、第三方介入时的额外条款及说明1.中介方：甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。中介服务费用由甲乙双方协商确定。2.咨询方：甲乙双方应与咨询方签订咨询服务合同，明确咨询方的服务内容、费用及责任。咨询服务费用由甲乙双方协商确定。3.担保方：甲乙双方应与担保方签订担保合同，明确担保方的担保责任及期限。担保合同应经甲乙双方及担保方共同签署。4.评估方：甲乙双方应与评估方签订评估服务合同，明确评估方的服务内容、费用及责任。评估服务费用由甲乙双方协商确定。5.保险方：甲乙双方应与保险方签订保险合同，明确保险方的保险责任及期限。保险合同应经甲乙双方及保险方共同签署。6.物业管理方：甲乙双方应与物业管理方签订物业管理合同，明确物业管理方的物业管理职责及收费标准。物业管理合同应经甲乙双方及物业管理方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明租赁房屋产权的文件。说明：确保租赁房屋的产权清晰，避免产权纠纷。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修情况、附属设施、家具电器等现状。说明：为双方提供租赁房屋的详细情况，便于后续的交接和维修责任划分。3.租赁房屋维修记录要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：便于双方了解租赁房屋的维修状况，明确维修责任。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明，便于双方核对租金支付情况。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的相关凭证，如缴费发票、收据等。说明：证明乙方已按时缴纳物业管理费，维护物业管理秩序。6.保险合同要求：提供租赁房屋的保险合同，明确保险责任及期限。说明：保障租赁房屋在租赁期间的安全，降低意外风险。7.中介服务合同要求：提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。说明：明确中介方的服务范围和责任，保障甲乙双方的权益。8.咨询服务合同要求：提供咨询服务合同，明确咨询方的服务内容、费用及责任。说明：明确咨询方的服务范围和责任，为甲乙双方提供专业意见。9.担保合同要求：提供担保合同，明确担保方的担保责任及期限。说明：确保租赁合同的履行，降低违约风险。10.评估服务合同要求：提供评估服务合同，明确评估方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。未按约定调整租金：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。未按约定退还押金：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。擅自改变租赁房屋结构、用途及附属设施：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。损坏租赁房屋：乙方应负责修复或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方提供虚假信息：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。咨询方提供错误意见：咨询方不承担责任，但应协助甲乙双方解决相关问题。担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。评估方提供错误意见：评估方不承担责任，但应协助甲乙双方解决相关问题。保险方未履行保险责任：保险方应承担相应的法律