2025年度住宅小区健身房设施维修合同

2025年度住宅小区健身房设施维修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（维修方）：_______乙方（委托方）：_______合同编号：_______签订日期：_______第一条合同标的1.1甲方同意对乙方位于_______的住宅小区健身房设施进行维修，具体维修项目包括但不限于：______________第二条维修内容与标准2.1甲方应按照乙方提供的维修清单及维修标准进行维修工作。2.2维修标准应符合国家相关法规、行业标准及乙方要求。2.3甲方应确保维修后的设施符合使用要求，并保证维修质量。第三条维修期限3.1甲方应在合同签订后_______日内完成全部维修工作。3.2如遇不可抗力因素导致维修工作延期，甲方应立即通知乙方，并协商确定新的维修期限。第四条维修费用4.1乙方同意支付甲方维修费用，具体金额为_______元。4.2甲方应在维修工作完成后向乙方提交详细的维修费用清单，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。4.3乙方应在收到费用清单后_______日内支付维修费用。第五条付款方式_______5.2甲方应在维修工作完成后向乙方提交付款申请，乙方应在收到申请后_______日内支付相应款项。第六条质保期限6.1甲方对本次维修的设施提供_______个月的质保期。6.2在质保期内，如因维修质量问题导致设施损坏，甲方应免费进行维修或更换。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定时间完成维修工作的，应向乙方支付_______%的违约金。7.2甲方维修质量不符合约定的，乙方有权要求甲方进行返修，直至符合约定标准。7.3乙方未按合同约定支付维修费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第九条合同解除_______9.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（维修方）：____________________乙方（委托方）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________见证人：____________________见证人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、供应商等。1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行过程中的某一方面或全部环节。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额。责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因导致的维修质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致的损失，责任限额由甲乙双方协商确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方责权利3.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对维修工作进行监督、检查和验收。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。3.1.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对维修工作进行必要的调整和改进。3.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行其职责，确保维修工作顺利进行。3.2.2第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确、完整。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保维修工作符合相关要求。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同时，其职责范围应明确划分，并与甲乙双方的权利义务相对应。4.2第三方介入的职责范围包括但不限于：4.2.1监理方：负责对维修工作进行全过程监督，确保维修质量符合合同约定。4.2.2检测方：负责对维修后的设施进行检测，确保其符合使用要求。4.2.3供应商：负责提供维修所需的材料、设备等。4.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息。第五条第三方介入协议5.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。5.2.2第三方的职责范围、工作内容、工作标准等。5.2.3第三方的责任限额、赔偿范围等。5.2.4第三方介入的期限、费用等。5.2.5第三方介入协议的生效、变更、解除等条款。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方介入协议的变更或解除，应在变更或解除后_______日内通知甲乙双方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入本合同时，本合同其他条款仍具有同等法律效力。8.2第三方介入协议与本合同发生冲突时，以第三方介入协议为准。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修清单：详细列明维修项目的名称、规格、数量、预计维修时间等信息。2.维修费用清单：详细列明维修所需的材料费、人工费、设备租赁费等费用。3.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。4.维修质量验收报告：由第三方或甲乙双方共同编制，记录维修后的设施质量情况。5.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。6.争议解决协议：如双方发生争议，可签订此协议，明确争议解决的方式和程序。7.补充协议：如合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。说明要求：1.附件名称应准确反映附件内容，便于查阅和管理。2.附件内容应详细、具体，便于各方理解和执行。3.附件应与合同内容相一致，不得相互矛盾。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：（1）未按合同约定时间完成维修工作。（2）维修质量不符合约定。（3）未按合同约定支付维修费用。1.2乙方违约行为：（1）未按合同约定支付维修费用。（2）未按合同约定提供必要的资料和信息。（3）未按合同约定进行验收。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：（1）未按合同约定时间完成维修工作的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）维修质量不符合约定的，甲方应免费进行返修，直至符合约定标准。（3）未按合同约定支付维修费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付维修费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）未按合同约定提供必要的资料和信息的，乙方应承担由此造成的损失。（3）未按合同约定进行验收的，乙方应承担由此造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：（1）甲方未在合同约定的期限内完成维修工作，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）甲方维修后的设施存在质量问题，乙方有权要求甲方免费进行返修。3.2乙方违约示例：（1）乙方未在合同约定的期限内支付维修费用，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。（2）乙方未按合同约定提供必要的资料和信息，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失。合同