买房合同范本有些

买房合同范本有些第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的房产，该房产的产权清晰，符合法律法规的规定。

2.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1买卖双方确认，本合同标的物为位于________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的权属证明文件为：________________。

1.3标的房产的建筑面积为：________________平方米。

二、交易价格

2.1标的房产的交易价格为人民币：________________元整（大写：________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起：________________日内，向卖方支付交易价格的：________________%作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后支付。

三、交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起：________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后：________________日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规的规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的：________________%。

5.3若买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的：________________%。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的房产，该房产的产权清晰，符合法律法规的规定。

2.为保障买方权益，丙方同意为本合同项下的交易提供担保。

3.双方经友好协商，就房产买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1买卖双方确认，本合同标的物为位于________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的权属证明文件为：________________。

1.3标的房产的建筑面积为：________________平方米。

二、交易价格及支付

2.1标的房产的交易价格为人民币：________________元整（大写：________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起：________________日内，向卖方支付交易价格的：________________%作为定金，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后支付。

2.3丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为：________________元。

三、交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起：________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后：________________日内，办理标的房产的过户手续。

四、担保方责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保期间为：________________。

4.2若卖方未按约定时间交付标的房产，丙方应在收到买方书面通知后：________________日内，代为履行交付义务。

4.3若卖方未能履行交付义务，担保方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

五、买方权益

5.1买方有权要求卖方在规定时间内交付标的房产，并办理过户手续。

5.2买方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

5.3买方有权在卖方违约时，要求丙方代为履行或解除合同。

六、卖方责任及限制

6.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2卖方应按照约定时间交付标的房产，并协助买方办理过户手续。

6.3卖方不得在标的房产过户前，擅自处分标的房产。

6.4卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.丙方担保承诺书。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保交易安全。丙方作为担保方，通过提供担保，降低了买方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时通过增加权利条款和利益条款，提高了甲方在合同中的地位，增强了甲方的谈判优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于________________的房产，该房产的产权清晰，符合法律法规的规定。

2.甲方因资金周转需要，同意接受乙方的分期付款，并引入丙方作为融资方提供资金支持。

3.双方经友好协商，就房产买卖及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1买卖双方确认，本合同标的物为位于________________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2标的房产的权属证明文件为：________________。

1.3标的房产的建筑面积为：________________平方米。

二、交易价格及支付

2.1标的房产的交易价格为人民币：________________元整（大写：________________）。

2.2乙方同意分期支付交易款项，具体支付计划如下：

（1）签订本合同之日起：________________日内，支付交易价格的：________________%作为定金；

（2）自标的房产交付之日起：________________年内，每月支付：________________元；

（3）最后一年内，一次性支付剩余款项。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后：________________日内，办理标的房产的过户手续。

四、融资方责任

4.1丙方同意为本合同项下的交易提供融资支持，融资额度为：________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起：________________日内，将融资款项支付给甲方。

4.3丙方有权监督乙方的付款进度，并要求甲方在乙方未按约定付款时采取相应措施。

五、买方权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

5.2乙方有权在融资方违约时，要求甲方或丙方采取补救措施。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供融资支持。

六、卖方责任及限制

6.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照约定时间交付标的房产，并协助乙方办理过户手续。

6.3甲方不得在标的房产过户前，擅自处分标的房产。

6.4甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付分期款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的：________________%。

7.2若丙方未按约定时间提供融资支持，应向甲方支付违约金，违约金为融资额度：________________%。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.丙方融资协议。

4.其他与本合同相关的文件。