2025年度物业交接与社区体育设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业交接与社区体育设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________________的物业，乙方具备社区体育设施建设的资质和能力，双方经友好协商，就2025年度物业交接与社区体育设施建设事宜达成如下协议：一、物业交接1.甲方将位于____________________________的物业整体交接给乙方，乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成物业接收工作。2.乙方在接收物业时，应认真检查物业的实际情况，如发现物业存在安全隐患、设施损坏等问题，应及时通知甲方，由甲方负责修复。3.乙方在接收物业后，应按照甲方要求，对物业进行合理利用，不得擅自改变物业用途。二、社区体育设施建设1.乙方在接收物业后，负责在____________________________区域内建设社区体育设施，包括但不限于篮球场、羽毛球场、健身器材等。2.社区体育设施建设应符合国家相关标准，确保安全、环保、实用。3.乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方提交社区体育设施建设方案，经甲方审核同意后方可实施。4.社区体育设施建设工期为__个月，自乙方收到甲方审核同意的建设方案之日起计算。5.乙方在建设过程中，应确保施工安全，严格按照施工方案进行施工，不得擅自改变设计方案。6.乙方在建设完成后，应向甲方提交工程验收报告，经甲方验收合格后方可投入使用。三、费用及支付1.甲方应向乙方支付物业交接及社区体育设施建设费用，总额为人民币____________________________元。2.费用支付方式如下：（1）物业交接费用：人民币____________________________元，于乙方接收物业后__个工作日内支付。（2）社区体育设施建设费用：人民币____________________________元，分__期支付，具体支付时间如下：第一期：人民币____________________________元，于社区体育设施建设方案经甲方审核同意后__个工作日内支付。第二期：人民币____________________________元，于社区体育设施建设完成并经甲方验收合格后__个工作日内支付。3.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具正规发票。四、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。2.乙方未按约定完成物业交接或社区体育设施建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.物业交接清单2.社区体育设施建设方案3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理机构、检测机构等。二、第三方介入原因1.甲方和乙方在履行本合同时，如因特殊情况需要引入第三方，包括但不限于提高工程质量、确保施工安全、提高工作效率等。2.第三方介入是为了协助甲方和乙方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同时，其责任限额应在本合同中明确约定。（1）因第三方原因导致工程质量问题，第三方应承担相应的修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。（2）因第三方原因导致施工安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）因第三方原因导致工期延误，第三方应承担相应的违约责任。3.第三方责任限额的具体数额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对施工过程进行监督、检查和指导。2.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保施工质量、安全和进度。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保、节能等要求。（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。3.第三方责任：（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的责任。（2）第三方在履行合同过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在决定引入第三方时，应提前向对方通报，并共同商定第三方介入的具体事宜。2.甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。（2）第三方在履行合同过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方的利益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的规定。（2）第三方在履行合同过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方的利益。3.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）甲方、乙方和第三方应相互尊重，共同维护合同的履行。（2）在合同履行过程中，如出现争议，三方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、变更与解除1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前通知对方，并协商一致。2.合同变更或解除后，三方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。九、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的相关协议和文件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方合作协议2.第三方责任限额协议3.第三方介入程序说明4.第三方与其他各方的划分说明5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包含物业的详细描述，包括但不限于房屋、设施、设备、绿化带等，以及其现状和数量。说明：此清单为物业交接的重要依据，应详细记录所有物业的实际情况，以便双方在交接过程中核对。2.社区体育设施建设方案详细要求：方案应包括设施布局图、设计图纸、施工计划、材料清单、预算等。说明：此方案为社区体育设施建设的指导文件，应确保方案的合理性和可行性。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务以及责任限额等。说明：此协议为第三方介入的基础文件，确保第三方在合同中的地位和责任。4.第三方责任限额协议详细要求：协议应具体约定第三方在合同履行过程中可能产生的责任及其赔偿限额。说明：此协议为第三方责任限制的依据，保护甲方和乙方的利益。5.第三方介入程序说明详细要求：说明应包括第三方介入的流程、时间节点、沟通方式等。说明：此说明为第三方介入的具体操作指南，确保介入过程的规范和效率。6.第三方与其他各方的划分说明详细要求：说明应明确第三方与甲方、乙方之间的权责划分，以及与其他相关方的互动关系。说明：此说明为明确各方关系的依据，避免在合同履行过程中出现权责不清的情况。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于设计变更通知、进度报告、验收报告、付款凭证等。说明：这些文件为合同履行的补充材料，用于证明合同履行情况和记录重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用乙方未按约定完成物业交接或社区体育设施建设第三方未按约定履行职责任何一方违反国家相关法律法规2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用：应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__%。乙方未按约定完成物业交接或社区体育设施建设：应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。任何一方违反国家相关法律法规：应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付