出租小院种菜合同范本

出租小院种菜合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小院一处，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院用于种植蔬菜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于_________________________的小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于种植蔬菜，不得改变租赁物的用途。

2.2乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物租金为每月人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修与保养责任。

5.2甲方应在租赁期限届满前对租赁物进行必要的修缮，确保租赁物符合约定条件。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物完好无损，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状说明及验收报告

2.租赁物维修记录

3.租赁物返还确认书

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小院一处，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院用于种植蔬菜，为保障甲方的权益和租赁物的合理使用，第三方作为监管方参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于_________________________的小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于种植蔬菜，不得改变租赁物的用途。

2.2乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物租金为每月人民币_________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维修与保养责任。

5.2甲方应在租赁期限届满前对租赁物进行必要的修缮，确保租赁物符合约定条件。

六、第三方的责权利

6.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行检查，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方，甲方有权采取措施。

6.3第三方在履行监管职责过程中，应保持公正、公平，不得滥用职权。

七、租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物完好无损，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

8.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期限内，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任。

8.4乙方在租赁期限内，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用，避免因乙方违约行为给甲方造成损失。同时，第三方监管有助于规范租赁行为，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于保障自身的合法权益，确保租赁物的合理使用。甲方通过增加甲方权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设置，有效降低了租赁风险，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农田一处，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该农田用于种植农产品，为保障乙方的权益和农产品的品质，第三方作为服务提供方参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于_________________________的农田一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于种植农产品，不得改变租赁物的用途。

2.2乙方应确保种植的农产品符合国家相关质量标准和法律法规。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物租金为每年人民币_________元，按季度支付。

3.2支付方式：乙方应于每个季度的_________日前向甲方支付当季度租金。

四、第三方服务内容与责任

4.1第三方负责为乙方提供农技指导、农产品市场信息、土壤检测等服务。

4.2第三方应确保所提供服务的质量，如因服务原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。

4.3第三方有权监督乙方的种植行为，确保乙方按照约定种植。

五、租赁物的维护与使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，避免过度耕作，保护土壤肥力。

5.2乙方应保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权根据市场需求调整种植品种，甲方应予以支持。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营情况，提前一个月向甲方提出续租申请。

6.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的农业生产设施。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

7.2甲方未按时提供农业生产设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日所需设施价值的_________%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主