出售转让楼房合同范本

出售转让楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路____________________号的楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方出售的该楼房，包括但不限于房屋本身、土地使用权、附属设施等。

1.2权利义务：

（1）甲方保证该楼房权属清晰，无任何权属纠纷，且已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关合法证件。

（2）甲方保证该楼房无抵押、查封、冻结等限制转让的情形。

（3）乙方购买该楼房后，享有该楼房的所有权、使用权、收益权等。

（4）乙方购买该楼房后，应按照国家法律法规及政策规定，办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：经双方协商一致，该楼房转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

（2）支付方式：____________________（银行转账、现金等）。

三、交付及验收

3.1交付：甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2验收：乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，对房屋及相关附属设施进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

（2）如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关费用缴纳证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路____________________号的楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方出售的该楼房，包括但不限于房屋本身、土地使用权、附属设施等。

1.2权利义务：

（1）甲方保证该楼房权属清晰，无任何权属纠纷，且已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关合法证件。

（2）甲方保证该楼房无抵押、查封、冻结等限制转让的情形。

（3）乙方购买该楼房后，享有该楼房的所有权、使用权、收益权等。

（4）丙方作为担保方，对乙方的购买行为承担连带担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：经三方协商一致，该楼房转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

（2）支付方式：____________________（银行转账、现金等）。

（3）丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付及验收

3.1交付：甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2验收：乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，对房屋及相关附属设施进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如乙方未按时支付转让价格，甲方有权要求丙方代为支付。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2乙方在未取得房屋所有权证、土地使用权证等证件前，不得擅自处置该楼房。

5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，对乙方的购买行为承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格，如乙方未按时支付，丙方有权要求甲方代为支付。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权要求甲方或乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的交易风险。同时，丙方的介入也体现了甲乙双方对交易的重视和诚信。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主体，主导本次交易，旨在通过明确各方的权利义务，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及严格的违约和限制条款，确保了在交易过程中能够获得最大程度的利益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关费用缴纳证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路____________________号的楼房（以下简称“该楼房”），乙方愿意购买该楼房，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利义务

1.1标的物：甲方出售的该楼房，包括但不限于房屋本身、土地使用权、附属设施等。

1.2权利义务：

（1）甲方保证该楼房权属清晰，无任何权属纠纷，且已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关合法证件。

（2）甲方保证该楼房无抵押、查封、冻结等限制转让的情形。

（3）乙方购买该楼房后，享有该楼房的所有权、使用权、收益权等。

（4）丙方作为担保方，对乙方的购买行为承担连带担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：经三方协商一致，该楼房转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

（2）支付方式：____________________（银行转账、现金等）。

（3）丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担连带清偿责任。

三、交付及验收

3.1交付：甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2验收：乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，对房屋及相关附属设施进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求丙方代为交付。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的相关证明文件，确保房屋权属清晰。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2甲方在未取得房屋所有权证、土地使用权证等证件前，不得擅自处置该楼房。

5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，对甲方的交付义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，如甲方未按时交付，丙方有权要求乙方代为接收。

6.3丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方违约，丙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的主体，主导本次交易，旨在通过明确各方的权利义务，确保自身的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，以及严格的违约和限制条款，确保了在交易过程中能够获得最大程度的利益和保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出卖人，其权益通过合同条款得到一定程度的保障，但相对于乙方，甲方的权益处于从属