2025年度房地产代理销售客户关系管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产代理销售客户关系管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售其房地产项目的有关事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目名称为：_______1.2项目地址：_______1.3项目类型：_______1.4项目总建筑面积：_______平方米1.5项目规划用途：_______二、代理销售范围2.1乙方负责在合同约定的期限内，代理甲方销售上述房地产项目。2.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等。2.3乙方应保证销售过程中的真实性、合法性，不得采取虚假宣传、误导消费者等不正当手段。三、代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用：_______3.2代理销售费用支付方式：（1）_______（2）_______3.3甲方应在乙方完成代理销售任务后，按照约定的支付方式支付代理销售费用。四、代理销售期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。4.2如甲方提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相当于剩余期限代理销售费用_______%的违约金。五、保密条款5.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限为自本合同生效之日起_______年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付代理销售费用的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定完成代理销售任务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下房地产代理销售活动的任何个人或机构，包括但不限于中介方、合作方、技术支持方、咨询顾问等。1.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方完成房地产项目的销售目标，提高销售效率，优化销售服务。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方另行约定。2.2第三方的责任限额，由甲乙双方根据市场行情、服务内容、服务期限等因素共同协商确定，并在合同中明确。2.3若第三方因自身原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，然后根据实际情况向第三方追偿。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方参与本合同项下的房地产代理销售活动，应提前_______日通知对方。3.2通知内容包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。3.3双方应在收到通知后_______日内，就第三方介入事宜达成一致意见。3.4如双方对第三方介入事宜无法达成一致意见，任何一方均可选择解除本合同，并按照本合同约定承担相应责任。四、第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，应确保信息的真实性、合法性，不得采取虚假宣传、误导消费者等不正当手段。4.4第三方有权按照约定收取服务费用，具体费用由甲乙双方与第三方另行协商确定。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行约定。5.2第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的权利义务关系。5.3第三方不得因甲乙双方之间的纠纷，影响其与甲方、乙方之间的正常服务关系。六、第三方介入的终止6.1若第三方因自身原因无法继续履行本合同项下的义务，应提前_______日通知甲乙双方。6.2通知内容包括但不限于终止原因、终止时间等。6.3甲乙双方应在收到通知后_______日内，就第三方介入终止事宜达成一致意见。6.4若甲乙双方对第三方介入终止事宜无法达成一致意见，任何一方均可选择解除本合同，并按照本合同约定承担相应责任。七、保密条款7.1第三方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限为自本合同生效之日起_______年。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（参与方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料：包括项目规划、效果图、户型图、周边配套设施等，用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.销售策略报告：乙方根据项目介绍资料和市场调研，制定的包括销售目标、价格策略、推广方案等内容的报告。3.广告宣传材料：包括宣传册、海报、视频等，用于乙方在市场推广中使用。4.销售合同样本：乙方与客户签订的销售合同样本，用于指导实际销售过程中的合同签订。5.客户信息管理表：用于记录客户的基本信息、购买意向、联系方式等，用于客户关系管理。6.销售进度报告：乙方定期向甲方报告销售进度，包括已售房源、销售额、客户反馈等。7.费用结算单：乙方根据约定的支付方式，向甲方提供的费用结算清单。8.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在本合同项下的权利义务。9.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保项目信息的安全。10.违约通知：一方违约时，另一方发出的违约通知，要求违约方采取补救措施。11.争议解决文件：争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付代理销售费用。（2）乙方未按约定完成代理销售任务。（3）第三方泄露项目信息或采取不正当手段进行销售。（4）任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付代理销售费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按约定完成代理销售任务的，应向甲方支付_______%的违约金。（3）第三方泄露项目信息或采取不正当手段进行销售的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。（4）任何一方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权解除本合同。（2）乙方未按约定完成代理销售任务，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权解除本合同。（