2025年度智慧社区建设项目施工合同范本-@-1

2025年度智慧社区建设项目施工合同范本1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________________甲方（建设方）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________一、工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程内容：____________________________1.5工程合同价：人民币______元整（大写：____________________________）二、工程工期2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期总日历天数：____天三、工程质量和标准3.1工程质量标准：按照国家现行施工质量验收统一标准及行业施工质量验收规范执行。3.2工程质量保修期：____年四、工程进度款支付方式4.1乙方在工程开工前，向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。（1）工程开工前，支付合同价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付合同价的____%作为进度款；（3）工程进度达到____%时，支付合同价的____%作为进度款；（4）工程进度达到____%时，支付合同价的____%作为进度款；（5）工程竣工验收合格后，支付合同价的____%作为竣工结算款。五、工程验收与交付5.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，并在工程竣工前____个工作日通知甲方进行验收。5.2甲方在收到乙方通知后____个工作日内组织验收，如因甲方原因导致验收延迟，工期相应顺延。5.3工程验收合格后，乙方应在____个工作日内将工程交付甲方使用。六、违约责任6.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同价的____%作为违约金。6.2甲方未按合同约定支付工程进度款，每延迟一日，应向乙方支付合同价的____%作为违约金。6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设方）：____________________________乙方（施工单位）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义（1）监理单位：负责对施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量符合合同约定。（2）设计单位：负责对施工过程中的设计变更进行审核和确认。（3）检测单位：负责对施工过程中的材料、设备进行检测，确保其质量符合国家标准。（4）咨询机构：提供项目管理、技术支持、风险评估等咨询服务。（5）其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同项目的其他单位或个人。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任，应按照其与甲乙双方签订的相应协议或合同约定执行。（1）监理单位：责任限额不低于合同价的____%。（2）设计单位：责任限额不低于合同价的____%。（3）检测单位：责任限额不低于合同价的____%。（4）咨询机构：责任限额不低于合同价的____%。（5）其他第三方：责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.3第三方责权利划分8.3.1第三方在合同项目中的责权利，应在其与甲乙双方签订的协议或合同中明确划分。8.3.2第三方责任：（1）监理单位：负责对施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量符合合同约定；对发现的质量问题，有权要求乙方进行整改。（2）设计单位：负责对施工过程中的设计变更进行审核和确认；对设计变更造成的工程延误和费用增加，有权要求甲方承担。（3）检测单位：负责对施工过程中的材料、设备进行检测，确保其质量符合国家标准；对检测不合格的材料、设备，有权要求乙方更换。（4）咨询机构：提供项目管理、技术支持、风险评估等咨询服务；对提供的服务质量负责。（5）其他第三方：按照甲乙双方协商确定的责任范围，履行相应职责。8.3.3第三方权利：（1）监理单位：有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准进行施工；有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。（2）设计单位：有权对施工过程中的设计变更提出意见；有权要求甲方对设计变更造成的工程延误和费用增加承担责任。（3）检测单位：有权要求乙方更换检测不合格的材料、设备；有权要求甲方对检测费用进行支付。（4）咨询机构：有权要求甲方对提供的服务质量进行评价；有权要求甲方支付咨询费用。（5）其他第三方：按照甲乙双方协商确定的权利范围，行使相应权利。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方责任、权利、义务等。8.4.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同配合第三方履行职责。8.4.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应共同协商解决；协商不成的，可按照第七部分“争议解决”的规定处理。8.5第三方变更8.5.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.5.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，新的第三方应按照新的协议或合同履行职责。8.6第三方退出8.6.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.6.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。8.7本部分修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：提供完整、准确的工程图纸及设计文件，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。说明：图纸及设计文件应满足国家相关标准，并经过甲方审核批准。2.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工工艺、施工进度、质量保证措施等。说明：施工组织设计应经甲方审查批准，并在施工过程中严格执行。3.材料设备清单要求：列出所有用于工程的材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地等信息。说明：材料设备清单应与实际施工使用的材料设备一致，并确保质量符合国家标准。4.施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，明确各阶段的工期及关键节点。说明：施工进度计划应与甲方协商一致，并在施工过程中及时调整。5.质量保证体系文件要求：建立完善的质量保证体系，包括质量管理制度、检验程序、质量记录等。说明：质量保证体系文件应确保工程质量符合合同约定和国家标准。6.安全生产措施要求：制定安全生产措施，确保施工现场安全文明施工。说明：安全生产措施应包括安全防护、消防、防暑降温、防雷击等措施。7.环境保护措施要求：制定环境保护措施，减少施工过程中的环境污染。说明：环境保护措施应包括噪声控制、扬尘治理、废水处理等。8.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告应经甲方审查批准，作为工程交付使用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同价的____%作为违约金。示例：若乙方未能在合同约定的时间内完成工程，每延迟一天，需向甲方支付合同价的0.5%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程进度款责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付合同价的____%作为违约金。示例：若甲方未能在合同约定的时间内支付工程进度款，每延迟一天，需向乙方支付合同价的0.5%作为违约金。3.乙方提供的材料、设备不符合质量要求责任认定：乙方应更换不符合质量要求的材料、设备，并承担相应的费用。示例：若乙方提供的钢筋质量不合格，乙方需更换合格钢筋，并承担更换产生的费用。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例：若监理单位未按合同约定对施工过程进行监督，监理单位需承担相应的违约责任。5.因不可抗力导致工程延误责任认定：因不可抗力导致工程延误，甲乙双方应根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致工程延误，甲乙双方可协商延长工期或调整合同价