2025年度建筑工程施工合同造价控制与审核标准

2025年度建筑工程施工合同造价控制与审核标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟建设________________________工程，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程类型：________________________5.工程造价：________________________（大写：________________________）二、合同工期1.工程总工期：________________________2.各分部、分项工程工期：________________________三、施工组织设计1.乙方应按照甲方要求，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全生产措施等。2.乙方应在合同签订后________________________日内提交施工组织设计，经甲方审核批准后实施。四、施工质量要求1.乙方应严格按照国家有关施工质量标准、规范和设计要求进行施工。2.乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到国家标准。3.工程质量验收标准：________________________五、造价控制与审核1.乙方应根据工程实际情况，编制详细的工程量清单和施工图预算，经甲方审核批准后执行。2.乙方应严格按照合同约定的工程量清单和施工图预算进行施工，不得擅自增加工程量。3.乙方应在工程完工后________________________日内提交竣工结算书，经甲方审核批准后支付工程款。4.甲方有权对工程造价进行审核，乙方应积极配合，提供必要的资料。六、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.工程款支付进度：________________________3.甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请后________________________日内支付工程款。七、安全生产1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全生产管理，落实安全生产措施。3.乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全生产意识。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定进行施工，造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。3.乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________签订日期：________________________第二部分：合同附件一、工程量清单二、施工图预算三、施工组织设计四、安全生产责任制五、其他相关文件第三部分：合同补充协议一、关于工程变更的补充协议二、关于工程款支付的补充协议三、关于安全生产的补充协议四、关于争议解决的补充协议五、其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定义本合同项下的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、设计单位、检测机构、仲裁机构等。.2介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量，确保工程造价的合理性和准确性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。.3介入方式第三方的介入方式包括但不限于：（1）监理：对工程施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全生产符合合同要求。（2）造价咨询：对工程造价进行审核，确保造价的合理性和准确性。（3）设计变更：对工程设计进行优化或调整，以提高施工效率和工程质量。（4）检测：对工程材料、构件或工程质量进行检测，确保其符合相关标准和要求。（5）仲裁：在合同履行过程中出现争议时，由仲裁机构进行调解或裁决。二、第三方责任限额.4责任范围第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：（1）监理方：对施工过程进行监督，但不承担施工质量责任。（2）造价咨询方：对工程造价进行审核，但不承担工程款支付责任。（3）设计变更方：对工程设计进行优化或调整，但不承担施工责任。（4）检测方：对工程材料、构件或工程质量进行检测，但不承担施工责任。（5）仲裁机构：对合同争议进行调解或裁决，但不承担合同履行的直接责任。.5责任限额（1）监理方：因监理责任导致工程质量问题，责任限额为合同造价的2%。（2）造价咨询方：因造价咨询失误导致工程造价计算错误，责任限额为合同造价的1%。（3）设计变更方：因设计变更导致施工成本增加，责任限额为合同造价的5%。（4）检测方：因检测失误导致工程质量问题，责任限额为合同造价的1%。（5）仲裁机构：因仲裁结果导致合同一方损失，仲裁机构不承担任何责任。三、第三方权利义务.6权利第三方在合同项下的权利包括：（1）获得合同履行过程中所需的资料和信息。（2）根据合同约定，对施工过程、工程造价、设计变更等进行审核或检测。（3）根据合同约定，对合同履行过程中出现的争议进行调解或裁决。.7义务第三方在合同项下的义务包括：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）在合同履行过程中，发现合同履行不符合约定或存在风险时，应及时通知甲方和乙方。（3）保守合同履行过程中的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明.8甲方与第三方甲方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、责任范围、费用支付等。甲方有权对第三方的履约情况进行监督。.9乙方与第三方乙方应按照合同约定，配合第三方进行工作，提供必要的资料和信息。乙方有权对第三方的履约情况进行监督。.10第三方之间第三方之间应根据各自职责和分工，相互配合，共同完成合同项下的工作。如有争议，应通过协商或仲裁方式解决。五、第三方变更与替换.11变更与替换在合同履行过程中，如需变更或替换第三方，应经甲方和乙方同意，并签订相应的变更协议。.12更新合同变更或替换第三方后，甲方和乙方应根据实际情况，对合同进行更新，确保合同内容的准确性和完整性。本部分所述条款为第三方介入后的修正内容，应与本合同其他条款共同构成完整的合同文本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等内容，应详细列出所有工程量。说明：工程量清单是工程造价控制的基础，应准确无误。.2施工图预算详细要求：包括工程名称、分部工程、分项工程、材料、人工、机械、其他直接费、间接费、利润、税金等内容。说明：施工图预算是工程造价控制的依据，应合理编制。.3施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全生产措施、环境保护措施等内容。说明：施工组织设计是施工管理的依据，应科学合理。.4安全生产责任制详细要求：包括安全生产责任体系、安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产教育培训等内容。说明：安全生产责任制是保障施工安全的基础，应严格执行。.5工程质量验收记录详细要求：包括工程名称、分部工程、分项工程、验收日期、验收人员、验收结果等内容。说明：工程质量验收记录是工程质量控制的依据，应真实记录。.6工程进度报告详细要求：包括工程名称、施工进度、存在问题、解决方案等内容。说明：工程进度报告是施工进度控制的依据，应定期提交。.7工程造价审核报告详细要求：包括工程名称、造价审核内容、审核结果、建议措施等内容。说明：工程造价审核报告是工程造价控制的依据，应客观公正。.8工程变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更日期等内容。说明：工程变更通知单是工程变更管理的依据，应详细记录。.9竣工结算书详细要求：包括工程名称、工程造价、结算依据、结算结果等内容。说明：竣工结算书是工程款支付和工程造价控制的依据，应准确无误。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为及责任认定标准.11甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付工程款：甲方应按合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付自逾期之日起至实际支付之日止的违约金。（2）未按时提供施工图纸：甲方应按合同约定提供施工图纸，如未按时提供，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按时提供施工图纸，应向乙方支付自逾期之日起至实际提供之日止的违约金。.12乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成工程：乙方应按合同约定完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付自逾期之日起至实际完成之日止的违约金。（2）工程质量不合格：乙方应保证工程质量符合合同约定，如工程质量不合格，应承担返工、修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方施工的工程质量不合格，应承担返工、修复或赔偿损失的责任。（3）擅自变更设计：乙方未经甲方同意擅自变更设计，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于工程款增加、工期延误等。示例：若乙方擅自变更设计，应承担由此产生的全部责任。合同主体方签署部分：甲方（建设单位）：名