楼梯口拆除改造合同

楼梯口拆除改造合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章：项目概述1.楼梯口拆除改造的具体位置：位于[具体建筑物名称]的[具体楼层及楼梯口位置]。2.改造的范围和内容：包括拆除原楼梯口的部分结构，重新设计并施工新的楼梯布局，更换楼梯踏步、扶手等相关部件，保证楼梯的安全性和美观性得到提升。第三章：工期1.开工日期：自合同签订后[具体开工天数]天内开始施工。2.竣工日期：在开工日期后的[具体竣工天数]天内完成全部拆除改造工程，并交付使用。3.工期延误及处理：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施加快施工进度，以保证工期按时完成。第四章：拆除与改造工程1.拆除工作的要求与标准：拆除工作应严格按照相关建筑规范和安全标准进行，保证拆除过程中不影响周边建筑物和人员的安全。拆除的废弃物应及时清理出场，保持施工现场的整洁。2.改造工程的设计与施工：乙方应根据甲方的要求和现场实际情况，进行楼梯口改造工程的设计，并提交设计方案给甲方审核。在甲方审核通过后，乙方应按照设计方案进行施工，保证施工质量符合相关标准和要求。施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的安全管理制度，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。3.工程质量保证：乙方应保证楼梯口拆除改造工程的质量符合国家相关标准和规范，以及本合同的约定。在工程竣工后，乙方应提供[具体质保期限]年的质量保证服务，如在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五章：材料与设备1.材料的采购与供应：乙方应负责采购符合质量要求的楼梯拆除改造所需材料，并提供材料的质量证明文件。材料的采购应符合国家相关标准和规范，以及本合同的约定。2.设备的使用与维护：乙方应负责提供拆除改造工程所需的设备，并保证设备的正常运行和使用安全。在施工过程中，乙方应定期对设备进行维护和保养，保证设备的功能和使用寿命。第六章：价款与支付1.合同总价：本合同的总价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），包括拆除工作、改造工程、材料采购、设备使用等所有费用。2.支付方式与时间：合同签订后[支付比例1的天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[支付比例1的金额]%作为预付款；拆除工作完成并经甲方验收合格后[支付比例2的天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[支付比例2的金额]%；改造工程完成并经甲方验收合格后[支付比例3的天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[支付比例3的金额]%；质保期届满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同总价的[支付比例4的金额]%。3.发票要求：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税发票，发票内容应与收款金额相符。第七章：验收与移交1.验收标准与程序：验收标准应符合国家相关标准和规范，以及本合同的约定。验收程序为：乙方完成拆除改造工程后，应通知甲方进行验收；甲方应在接到通知后的[具体验收天数]天内组织相关人员进行验收；如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。2.验收合格后的移交：验收合格后，乙方应将楼梯口拆除改造工程的相关资料和钥匙等移交给甲方，并协助甲方进行后续的使用和管理。第八章：违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例1]%向乙方支付逾期违约金；如逾期超过[逾期天数1]天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[违约金比例2]%向甲方支付逾期违约金；如逾期超过[逾期天数2]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费维修或更换，直至达到合同约定的质量标准；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。2.违约金的计算与支付：违约金应按照合同约定的方式计算，并在违约方收到对方通知后的[支付违约金的天数]天内支付给对方。第九章：争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。第十章：其他条款1.合同的变更与解除：双方协商一致，可以变更本合同的内容；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。2.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方披露或使用。3.不可抗力条款：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并移交完毕后终止。第十一章：附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括双方签订的补充协议、设计方案、验收报告等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法