2025年度智能公寓租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能公寓租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的智能公寓租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：智能公寓1.2租赁物地址：_______1.3租赁物建筑面积：_______平方米1.4租赁物装修情况：_______1.5租赁物配套设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为_______。2.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。三、租赁物使用及维护3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，爱护租赁物，不得损坏租赁物。3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、保养，应及时通知甲方，由甲方负责维修、保养。3.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得留有痕迹或损坏。四、租赁物交付与验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收时提出，甲方应在_______日内予以修复或更换。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定标准提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向甲方支付_______元违约金。（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同解除（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；（2）甲方或乙方因国家政策调整、城市规划等原因无法继续履行合同的；（3）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正的。6.2除本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。9.2第三方介入的必要性9.2.1中介方：乙方在寻找租赁物过程中，可引入中介方提供专业服务。中介方作为第三方，协助双方完成租赁事宜。9.2.2担保方：为确保乙方按时支付租金，甲方可以要求乙方提供担保，担保方作为第三方，承担相应的担保责任。9.2.3评估机构：在租赁物交付或合同解除时，为确定租赁物的实际价值，可引入评估机构作为第三方，进行评估。9.2.4维修服务提供方：租赁物在使用过程中出现维修需求时，甲方或乙方可引入维修服务提供方作为第三方，提供维修服务。9.3第三方责任限额9.3.1中介方：中介方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍。9.3.2担保方：担保方在履行担保职责过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。担保方的责任限额为担保金额的_______倍。9.3.3评估机构：评估机构在履行评估职责过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。评估机构的责任限额为评估费用的_______倍。9.3.4维修服务提供方：维修服务提供方在履行维修职责过程中，因故意或重大过失造成租赁物损坏或无法正常使用，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。维修服务提供方的责任限额为维修费用的_______倍。9.4第三方权利与义务9.4.1中介方：（1）协助甲乙双方完成租赁事宜；（2）在双方授权范围内，代表甲方或乙方进行相关协商；（3）保守甲乙双方的商业秘密。9.4.2担保方：（1）在乙方未按时支付租金的情况下，按合同约定履行担保责任；（2）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。9.4.3评估机构：（1）按照国家标准和行业规范，独立、客观、公正地进行评估；（2）保守甲乙双方的商业秘密。9.4.4维修服务提供方：（1）按照甲方或乙方的委托，及时、高效地完成维修工作；（2）在维修过程中，确保租赁物的安全和使用功能。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方与乙方：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害乙方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.3第三方与甲乙双方：（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6第三方变更与解除9.6.1第三方变更：在合同履行过程中，如因特殊情况需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.6.2第三方解除：在合同履行过程中，如第三方违反合同约定或因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究第三方的责任。9.7本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。3.租赁物维修记录：租赁期间，租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.保证金缴纳凭证：乙方缴纳保证金的凭证。6.第三方服务协议：涉及第三方介入的服务协议，如中介服务协议、担保协议等。7.评估报告：租赁物交付或合同解除时，第三方评估机构出具的评估报告。8.维修服务合同：租赁物维修服务提供方与甲乙双方签订的维修服务合同。9.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件：与租赁事宜相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的_______倍违约金。（2）未按约定标准提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（3）违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方每日租金的_______倍违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每日租金的_______倍违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向甲方支付_______元违约金。（3）违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的_______倍违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定履行中介职责的，应向甲乙双方支付_______元违约金。（2）担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付_______元违约金。（3）评估机构评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的