2025年度房地产项目代理销售与推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目代理销售与推广合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方为具备房地产代理销售与推广能力的法人或其他组织，愿意接受甲方的委托，为项目提供代理销售与推广服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代理销售与推广范围1.乙方负责项目在_______地区的代理销售与推广工作。（1）制作、发布项目宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、效果图等；（2）组织项目开盘、开盘活动、开盘仪式等；（3）邀请潜在客户参观项目，提供售楼处接待、咨询等服务；（4）开展各类线上线下营销活动，提高项目知名度和美誉度；（5）协助甲方处理购房合同签订、物业交割等事宜。二、代理销售与推广费用及支付方式1.乙方代理销售与推广费用为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。2.首期费用为人民币_______元（大写：_______元整），于签订本合同之日起_______个工作日内支付。（1）第_______期：人民币_______元（大写：_______元整），于_______年_______月_______日支付；（2）第_______期：人民币_______元（大写：_______元整），于_______年_______月_______日支付；（3）第_______期：人民币_______元（大写：_______元整），于_______年_______月_______日支付。4.甲方支付乙方代理销售与推广费用后，乙方应向甲方开具正规发票。三、代理销售与推广成果及考核（1）签约套数：_______套；（2）签约面积：_______平方米；（3）签约金额：人民币_______元（大写：_______元整）。2.甲方有权对乙方代理销售与推广成果进行考核，考核标准如下：（1）签约套数、签约面积、签约金额达到合同约定目标的，乙方可获得全额代理销售与推广费用；（2）签约套数、签约面积、签约金额未达到合同约定目标的，甲方有权根据实际情况扣除部分代理销售与推广费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内均有效。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付代理销售与推广费用的，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定完成代理销售与推广任务的，应向甲方支付_______%的违约金。4.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.本合同所称第三方，指在甲乙双方合作过程中，可能介入项目代理销售与推广活动中的中介机构、广告公司、市场调研机构、活动策划公司、律师事务所以及其他提供相关服务的组织或个人。2.第三方的介入应在甲乙双方的同意下进行，并需签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。二、第三方职责与权利（1）按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、活动策划等；（2）在甲方授权范围内，代表甲方与客户进行洽谈，促成项目销售；（3）保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（1）根据甲乙双方提供的资料和指示，独立开展工作；（2）根据项目销售情况，与甲方协商调整推广策略；（3）在甲方授权范围内，接受客户的咨询和洽谈。三、第三方责任与限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额如下：（1）乙方因自身原因导致的损失，责任限额为人民币_______元；（2）第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币_______元。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，甲方应向乙方支付合同约定的代理销售与推广费用。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。3.甲方、乙方与第三方在项目代理销售与推广活动中的合作，应以书面协议为准，明确各方的权利、义务和责任。五、第三方介入的审批程序1.甲方或乙方拟引入第三方介入项目代理销售与推广活动，应提前_______个工作日书面通知对方。2.对方在接到通知后_______个工作日内，有权对第三方的资质、服务内容、责任限额等进行审核。3.如对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方介入的终止1.第三方在项目代理销售与推广活动中，如违反本附加说明或合同约定，甲方或乙方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，双方应按照协议约定，对第三方已完成的工作进行结算。3.甲方、乙方与第三方应共同确保项目代理销售与推广活动的连续性和稳定性。七、附加条款1.本附加说明为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本附加说明的任何修改、补充或变更，均需经甲乙双方书面同意。3.本附加说明自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料：详细要求：包含项目地理位置、周边配套、户型图、效果图、项目特色等。说明：此附件用于乙方制作宣传资料和向客户展示。2.代理销售与推广方案：详细要求：包括推广策略、活动计划、营销预算等。说明：此附件用于指导乙方开展销售与推广工作。3.第三方合作协议：详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在项目中的行为。4.销售业绩报告：详细要求：包括销售数据、客户反馈、市场分析等。说明：此附件用于评估乙方的工作成果。5.费用支付凭证：详细要求：包括付款凭证、发票等。说明：此附件用于证明甲方已支付相关费用。6.违约通知函：详细要求：明确违约事实、违约责任及处理方式。说明：此附件用于在违约发生时，通知对方采取相应措施。7.争议解决协议：详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决途径。8.合同终止协议：详细要求：包括合同终止原因、终止日期、后续事宜处理等。说明：此附件用于在合同终止时，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付代理销售与推广费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内支付首期费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成代理销售与推广任务。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：违反与甲乙双方签订的协议，给甲方或乙方造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方或乙