出售远洋物业合同范本

出售远洋物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的远洋物业（以下简称“标的物业”）；

2.乙方同意将标的物业出售给甲方；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于____________________，具体面积及用途如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________。

1.2标的物业的权属证明文件齐全，甲方在签订本合同时已查阅并确认无误。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金，剩余款项在标的物业过户登记手续办理完毕后支付。

2.3甲方支付款项的方式为____________________。

三、标的物业过户登记

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的物业的过户登记手续。

3.2甲方在办理过户登记手续过程中，应依法履行相关义务，并承担由此产生的费用。

3.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物业的权属证明文件交付给甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定协助甲方办理过户登记手续的，应向甲方支付____________________元的违约金。

4.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业平面图；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的远洋物业（以下简称“标的物业”）；

2.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，并签订本合同；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于____________________，具体面积及用途如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________。

1.2标的物业的权属证明文件齐全，甲方在签订本合同时已查阅并确认无误。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金，剩余款项在标的物业过户登记手续办理完毕后支付。

2.3甲方支付款项的方式为____________________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲乙双方任何一方违约时，向守约方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为违约赔偿金。

3.3丙方在本合同有效期内，未经甲方同意，不得将担保义务转让给第三方。

四、标的物业过户登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的物业的过户登记手续。

4.2甲方在办理过户登记手续过程中，应依法履行相关义务，并承担由此产生的费用。

4.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物业的权属证明文件交付给甲方。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内提供标的物业的权属证明文件及过户所需的相关材料。

5.2甲方有权要求乙方在标的物业过户登记手续办理完毕前，不得擅自处分标的物业。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内，不得将担保义务转让或放弃。

六、乙方的责任

6.1乙方应保证标的物业的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。

6.2乙方应按照本合同的约定，配合甲方办理标的物业的过户登记手续。

6.3乙方在标的物业过户登记手续办理完毕前，不得擅自处置标的物业。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定提供标的物业权属证明文件或过户材料的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

7.2乙方在标的物业过户登记手续办理完毕前，擅自处置标的物业的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

7.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业平面图；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，旨在保障甲方在购买标的物业过程中的合法权益，通过引入担保方，为甲方提供更加稳定的交易环境。甲方作为合同主导方，享有对标的物业的优先购买权、要求乙方提供权属证明文件和办理过户登记手续的权利，以及要求丙方履行担保义务的权利。同时，本合同对乙方的违约行为和丙方的担保义务进行了严格限制，确保甲方在交易中的利益得到充分保障。第三方担保方的介入，提高了交易的安全性和可靠性，有利于甲方在交易中降低风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的远洋物业（以下简称“标的物业”）；

2.丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，并签订本合同；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于____________________，具体面积及用途如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________。

1.2标的物业的权属证明文件齐全，乙方在签订本合同时已查阅并确认无误。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金，剩余款项在标的物业过户登记手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付款项的方式为____________________。

三、融资条款

3.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________）的融资支持，用于购买标的物业。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付融资利息，具体利率由双方另行协商确定。

3.3丙方提供融资支持的期限为____________________，融资到期后，乙方应一次性偿还本金及利息。

四、标的物业过户登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物业的过户登记手续。

4.2乙方在办理过户登记手续过程中，应依法履行相关义务，并承担由此产生的费用。

4.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物业的权属证明文件交付给乙方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内提供标的物业的权属证明文件及过户所需的相关材料。

5.2乙方有权要求甲方在标的物业过户登记手续办理完毕前，不得擅自处分标的物业。

5.3乙方有权要求丙方在融资期限内，不得擅自提前收回融资款项。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证标的物业的权属清晰，不存在任何法律瑕疵。

6.2甲方应按照本合同的约定，配合乙方办理标的物业的过户登记手续。

6.3甲方在标的物业过户登记手续办理完毕前，不得擅自处置标的物业。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供标的物业权属证明文件或过户材料的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

7.2甲方在标的物业过户登记手续办理完毕前，擅自处置标的物业的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

7.3丙方未履行融资义务的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；