民宿短租合同范本

民宿短租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体地址】的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施设备等详见附件一《租赁物现状清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该民宿仅用于【具体用途】，不得用于其他用途。

2.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【具体金额】元/日，乙方应于每【支付周期】支付给甲方。

4.2乙方支付租金的方式为【支付方式】，甲方指定的收款账户为：【账户信息】。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的【百分比】%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【具体天数】日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于【具体日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物现状，并签署附件二《租赁物交付确认书》。

6.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于【具体日期】前将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将租赁物用于违法活动。

8.3甲方应协助乙方办理租赁物使用过程中的相关手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按本合同约定支付租金和押金。

9.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

9.4乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

10.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

10.3一方解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条附件

15.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同附件包括：

15.2.1附件一《租赁物现状清单》；

15.2.2