舞蹈教室租赁协议书范本

舞蹈教室租赁协议书范本

甲方（出租方）：【出租方全称】

地址：【出租方地址】

法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

联系电话：【出租方联系电话】

身份证号码：【出租方法定代表人身份证号码】

乙方（承租方）：【承租方全称】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法定代表人姓名】

联系电话：【承租方联系电话】

身份证号码：【承租方法定代表人身份证号码】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的舞蹈教室，乙方因业务需要，拟租赁甲方的舞蹈教室进行舞蹈教学活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就舞蹈教室租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的舞蹈教室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

1.2.1面积：【具体面积】平方米；

1.2.2结构：【具体结构】；

1.2.3装修：【具体装修情况】；

1.2.4附属设施：【具体附属设施】。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限为【具体期限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额【逾期支付比例】%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【具体天数】日内向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止，乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在【具体天数】日内将押金无息退还给乙方。

第五条使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何可能损害租赁物安全和价值的改造或装修。

5.3乙方应遵守甲方制定的有关租赁物使用和维护的规定。

5.4乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第七条修缮和维修

7.1甲方负责租赁物的修缮和维修工作，保证租赁物处于良好的使用状态。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同变更和解除

9.1本协议的任何变更和解除，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

9.2.1乙方逾期支付租金超过【具体天数】日的；

9.2.2乙方擅自改变租赁物结构和用途的；

9.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

9.2.4乙方违反本协议其他约定，经甲方书面通知后【具体天数】日内未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

9.3.1甲方未按约定提供租赁物的；

9.3.2租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

9.3.3甲方违反本协议其他约定，经乙方书面通知后【具体天数】日内未改正的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

甲方（