二手房屋出售委托协议书范本

二手房屋出售委托协议书范本

甲方（委托方）：【委托方全称】

地址：【委托方地址】

电话：【委托方电话】

身份证号：【委托方身份证号】

乙方（受托方）：【受托方全称】

地址：【受托方地址】

电话：【受托方电话】

营业执照号：【受托方营业执照号】

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方拟出售该房屋，并委托乙方作为其代理人协助完成房屋出售事宜。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：【房屋具体地址】。

1.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。

1.3房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，产权证编号为【产权证编号】。

1.4房屋现状：【房屋现状描述，如是否装修、有无家具等】。

1.5房屋抵押情况：【房屋是否有抵押，若有，详细说明】。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方代为寻找合适的买方，并协助甲方与买方进行房屋买卖合同的谈判。

2.2乙方应根据甲方的指示，向潜在买方提供房屋信息，并协助甲方与买方进行价格协商。

2.3乙方应协助甲方准备房屋买卖所需的相关文件和资料。

2.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

第三条委托期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至【委托期限截止日期】。

3.2如在委托期限内房屋未能成功出售，甲方有权决定是否延长委托期限或终止本协议。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权随时了解房屋出售的进展情况，并要求乙方提供相关报告。

4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在隐瞒或虚假陈述。

4.3甲方应按照乙方的要求提供房屋买卖所需的相关文件和资料。

4.4甲方应在房屋买卖合同签订后，按照约定向乙方支付代理服务费。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权根据本协议的约定向甲方收取代理服务费。

5.2乙方应勤勉尽责，为甲方提供专业的房屋出售服务。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

5.4乙方应协助甲方与买方签订房屋买卖合同，并确保合同的合法性和有效性。

第六条代理服务费及支付方式

6.1甲方同意在房屋成功出售后，向乙方支付代理服务费，服务费为房屋成交价的【服务费比例】%。

6.2代理服务费应在房屋买卖合同签订且买方支付首付款后【支付时间】个工作日内支付给乙方。

6.3乙方应向甲方开具正式的代理服务费发票。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定支付代理服务费，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的【违约金比例】%作为违约金。

7.2如乙方未履行本协议约定的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条保密条款

8.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

11.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十二条其他

12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【委托方签字】

乙方（签字）：【受托方签字】

签订日期：【签订日期】

以上即为二手房屋出售委