出租个人楼房合同范本

出租个人楼房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

1.3甲方保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且未被第三方占用。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住/办公/商业（根据实际情况选择）。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____天内支付下一期租金。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2房屋交付时，双方应共同对房屋及设施进行检查，并签署房屋交接清单。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于水电、门窗、卫生设施等。

7.3如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋改造及装修

8.1乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，必须提前____个月书面通知甲方，并提供详细方案。

8.2乙方的改造或装修不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

8.3改造或装修完成后，乙方应通知甲方验收。

第九条房屋使用

9.1乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

9.2乙方不得擅自转租、转让或出借租赁房屋。

9.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第十条房屋返还

10.1租赁期满或合同解除，乙方应将租赁房屋恢复原状，并经甲方验收合格后返还。

10.2如乙方逾期返还房屋，应按每日租金的____%支付违约金。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定交付房屋，应按每日租金的____%支付违约金。

11.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

11.3如一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条合同变更和解除

12.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

12.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方应及时通知对方，并提供相应证明。

13.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年_