市中心小区私人房屋转租合同范本

市中心小区私人房屋转租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方为市中心小区房屋的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于市中心小区的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋的具体位置为【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2该房屋的产权证号为【产权证号】，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为【月租金金额】元（大写：【月租金大写金额】元整）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月的【支付日期】前支付下一个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金大写金额】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后【退还押金天数】日内全额退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于【交付日期】前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于良好、安全、适租的状态。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，填写房屋交付清单，并签字确认。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将该房屋用于违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为。

6.3乙方应遵守小区管理规定，按时交纳物业管理费、水电费等相关费用。

第七条房屋维修

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

7.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方需转租，应提前【提前通知天数】日通知甲方，并征得甲方书面同意。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

9.2.1一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

9.2.2一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

9.2.3该房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

9.2.4法律法规规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，并按合同约定处理房屋交付、返还等事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金大写金额】元整），并可要求乙方赔偿因此遭受的直接损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一