严谨租房合同范本

严谨租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，承担租赁房屋的物业管理费、水电费等费用。

5.2乙方应按约定时间支付物业管理费及其他费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

七、合同解除

7.1任何一方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除本合同。

7.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.3甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2丙方在本合同中作为担保方，承担以下担保责任：

（1）担保乙方按约定支付租金及物业管理费等费用；

（2）担保乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不改变房屋结构及用途；

（3）担保乙方在租赁期满或提前解除合同时，按时返还甲方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，承担租赁房屋的物业管理费、水电费等费用。

5.2乙方应按约定时间支付物业管理费及其他费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

6.3丙方未能履行担保责任，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为违约金。

6.4甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

六、合同解除

6.5任何一方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除本合同。

6.6乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.7甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议复印件。

本合同在原有的基础上增加了第三方主体丙方的担保责任，旨在保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于：

1.增强租赁合同的信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险；

2.通过丙方的担保，提高乙方的履约能力，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.明确甲方在合同中的权益，保障甲方在租赁过程中的利益；

2.通过增加违约责任和限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、物业服务

3.1丙方作为物业服务方，负责提供以下服务：

（1）保障租赁房屋的安全；

（2）维护租赁房屋的公共区域；

（3）协助处理租赁房屋的日常维修问题。

3.2丙方应保证服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应遵守租赁房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付租赁房屋或提供不符合约定的物业服务，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

六、合同解除

6.1任何一方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除本合同。

6.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.3甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.