房屋租赁代理合同范本

房屋租赁代理合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（代理方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，丙方作为专业的房屋租赁代理机构，愿意为甲乙双方提供租赁代理服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2该房屋的附属设施包括：______。

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋无损坏、乙方无欠费后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于______年______月______日前将该房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后，双方签署房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，如需进行维修，应及时通知甲方，并由甲方承担维修费用。

6.4因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第八条合同变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过______个月的；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

8.2.4乙方擅自转租、转让或出借房屋的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方逾期交付房屋超过______个月的；

8.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

8.3.3房屋存在严重安全隐患，无法居住的。

8.4合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金及押金，乙方应将房屋返还甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

9.2乙方违约的，甲方有权从押金中扣除违约金，不足部分可向乙方追偿。

9.3丙方违约的，应向甲乙双方支付违约金______元（大写：______元整）。

第十条代理服务

10.1丙方应为甲乙双方提供专业的房屋租赁代理服务，包括但不限于房屋信息发布、客户咨询、合同签订等。

10.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的重要情况。

10.3丙方应妥善保管甲乙双方的个人信息，不得泄露或用于其他用途。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___