农村房子转让合同范本

农村房子转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村拥有的房屋产权转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体地址为：__________。

1.2甲方所拥有的房屋产权证号为：__________。

1.3甲方所拥有的房屋面积共计__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村拥有的房屋产权转让给乙方，并由丙方作为担保主体，确保乙方履行合同义务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体地址为：__________。

1.2甲方所拥有的房屋产权证号为：__________。

1.3甲方所拥有的房屋面积共计__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保主体，同意对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以确保乙方履行支付义务。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供相关担保文件，包括但不限于担保合同、担保人信用报告等。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点支付房屋转让款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付义务的履行。

5.3甲方有权在乙方未履行支付义务的情况下，要求丙方直接向其支付房屋转让款。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋现状的详细说明和保证。

5.5甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在房屋交付前，未提供房屋现状详细说明和保证的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交付后，未按照约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

6.4乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.担保人信用报告；

6.其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的支付义务得到履行，从而保障甲方的合法权益。

9.2第三方丙方的介入，有助于增强合同的执行力和稳定性，降低合同履行风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过设定丙方的担保责任，确保乙方的支付义务得到履行，降低交易风险。

10.3甲方通过本合同，维护自身在农村房屋产权转让过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方在农村拥有的房屋产权，并由丁方作为担保主体，确保甲方履行合同义务事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，具体地址为：__________。

1.2甲方所拥有的房屋产权证号为：__________。

1.3甲方所拥有的房屋面积共计__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

2.3支付方式：__________。

三、丁方担保责任

3.1丁方作为担保主体，同意对本合同项下的甲方支付义务承担连带担保责任。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为保证金，以确保甲方履行支付义务。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关担保文件，包括但不限于担保合同、担保人信用报告等。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付房屋。

5.2乙方有权要求丁方履行担保责任，确保甲方交付房屋及支付款项。

5.3乙方有权在甲方未履行交付义务的情况下，要求丁方直接向其交付房屋或支付款项。

5.4乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋现状的详细说明和保证。

5.5乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方在房屋交付前，未提供房屋现状详细说明和保证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在房屋交付后，未按照约定办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

6.4甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.担保人信用报告；

6.其他相关证明材料。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.2乙方通过设定丁方的担保责任，确保甲方交