冷库出租转让合同范本

冷库出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存货物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1冷库位于__________，面积为__________平方米，具有制冷功能，具体技术参数详见附件一《冷库技术参数》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方租赁冷库仅用于储存货物，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用冷库过程中，应遵守国家相关法律法规，确保储存货物的安全。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方应妥善使用冷库，保持冷库内部清洁、整洁，不得随意改变冷库结构。

5.2乙方应定期对冷库进行保养，确保冷库正常运行。

六、租赁物转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让给第三方。

6.2乙方如需转让租赁物，应提前__________日通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方违反本合同第四条约定，擅自改变冷库用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：冷库技术参数

附件二：甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存货物，丙方作为第三方参与其中，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1冷库位于__________，面积为__________平方米，具有制冷功能，具体技术参数详见附件一《冷库技术参数》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为第三方，负责对乙方租赁期间的货物储存进行监督管理，确保货物安全。

4.2丙方有权对乙方在储存过程中的行为进行指导和监督，如发现乙方违规行为，有权要求乙方改正。

4.3丙方在履行监督管理职责过程中，如因自身原因导致货物损失，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益及保障

5.1甲方享有对冷库的绝对使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变冷库用途。

5.2甲方有权对乙方租赁期间的货物储存情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

5.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意转让租赁权，甲方有权在同等条件下优先购买。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应按照租赁用途合理使用冷库，不得将冷库用于储存易燃、易爆、有毒等危险品。

6.2乙方在租赁期间应保证货物安全，如因自身原因导致货物损失，应承担全部责任。

6.3乙方不得擅自转让租赁权，如需转让，应提前__________日通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2乙方违反本合同第五条、第六条约定，擅自改变冷库用途或储存危险品的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方在履行监督管理职责过程中，如因自身原因导致货物损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在为甲方提供货物储存监管服务，保障甲方权益，同时为乙方提供专业化的货物储存管理，降低储存风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，降低潜在风险，同时享有优先购买权，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施用于储存货物，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的储存权益和提供专业化的仓储管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、仓储标的物

1.1仓储设施位于__________，占地面积__________平方米，具有仓储功能，具体技术参数详见附件一《仓储设施技术参数》。

二、仓储期限

2.1仓储期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、仓储费用及支付方式

3.1仓储费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月仓储费用。

3.2乙方支付仓储费用的方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为第三方，负责对乙方仓储期间的货物储存进行专业化的管理，确保货物安全。

4.2丙方有权对乙方在储存过程中的行为进行指导和监督，提供专业的仓储建议和服务。

4.3丙方在履行管理职责过程中，如因自身原因导致货物损失，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益及保障

5.1乙方享有对仓储设施的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常仓储活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施维护和保养服务，确保仓储设施的完好。

5.3乙方在租赁期间享有优先续租权，如需续租，甲方不得无故拒绝。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证仓储设施符合乙方使用需求，并保持设施的安全性和可用性。

6.2甲方不得擅自改变仓储设施的用途，影响乙方的正常使用。

6.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得将仓储设施转让或抵押给第三方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供仓储设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为仓储费用总额的__________%。

7.2甲方违反本合同第六条约定，擅自改变仓储设施用途或干涉乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另