买房尾款结清合同范本

买房尾款结清合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于__________________的房产，该房产的产权证号为__________________。

2.双方经友好协商，就买方购买上述房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为卖方所有的位于__________________的房产，该房产的产权证号为__________________。

2.标的物现状及权属情况如下：

（1）标的物为__________________结构，建筑面积为__________________平方米。

（2）标的物已取得土地使用权，土地使用权证号为__________________。

（3）标的物已取得建设工程规划许可证，许可证号为__________________。

（4）标的物已取得建筑工程施工许可证，许可证号为__________________。

（5）标的物已取得房屋所有权证，所有权证号为__________________。

二、成交价格及付款方式

1.双方确认，标的物的成交价格为人民币__________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的物的首付款人民币__________________元整。

3.买方应在标的物交付之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的物的尾款人民币__________________元整。

4.买方支付尾款的方式为：__________________。

三、标的物交付

1.买方应在卖方通知的交付日期前，办理标的物的交付手续。

2.买方在办理交付手续时，应向卖方支付标的物的尾款。

3.标的物交付后，买方应立即取得标的物的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

1.若买方未按约定支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付尾款金额的__________________%。

2.若卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________________%。

3.若任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物的产权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）标的物的建设工程规划许可证复印件；

（4）标的物的建筑工程施工许可证复印件；

（5）标的物的房屋所有权证复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的房产，该房产的产权证号为__________________。

2.担保方同意为买方的购房款提供担保，以确保买方按时支付购房尾款。

3.双方经友好协商，就买方购买上述房产事宜及担保方提供担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为卖方所有的位于__________________的房产，该房产的产权证号为__________________。

2.标的物现状及权属情况如下：

（1）标的物为__________________结构，建筑面积为__________________平方米。

（2）标的物已取得土地使用权，土地使用权证号为__________________。

（3）标的物已取得建设工程规划许可证，许可证号为__________________。

（4）标的物已取得建筑工程施工许可证，许可证号为__________________。

（5）标的物已取得房屋所有权证，所有权证号为__________________。

二、成交价格及付款方式

1.双方确认，标的物的成交价格为人民币__________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的物的首付款人民币__________________元整。

3.买方应在标的物交付之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的物的尾款人民币__________________元整。

4.买方支付尾款的方式为：__________________。

5.担保方同意在买方未按约定支付尾款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物交付

1.买方应在卖方通知的交付日期前，办理标的物的交付手续。

2.买方在办理交付手续时，应向卖方支付标的物的尾款。

3.标的物交付后，买方应立即取得标的物的占有、使用、收益和处分权。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求卖方提供标的物的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证。

2.甲方有权要求卖方在标的物交付前，确保标的物符合合同约定的交付条件。

3.甲方有权要求卖方在标的物交付后，协助办理标的物的产权过户手续。

4.甲方有权要求卖方在标的物交付后，提供必要的售后服务。

五、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________________%。

2.若卖方提供虚假的权属证明文件，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.卖方在标的物交付前，不得擅自处置标的物的权利，否则应承担相应的违约责任。

4.卖方不得以任何理由拒绝办理标的物的产权过户手续。

六、丙方的责权利

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的购房尾款承担担保责任。

2.担保方有权要求买方提供与购房相关的资料，以核实买方的付款能力。

3.若买方未按约定支付尾款，担保方有权代为支付，并要求买方在规定期限内偿还。

4.担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物的产权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）标的物的建设工程规划许可证复印件；

（4）标的物的建筑工程施工许可证复印件；

（5）标的物的房屋所有权证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障买方在支付尾款过程中的权益，降低交易风险。

2.担保方的参与，有助于提高交易效率，加快房产买卖流程。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

3.甲方通过设定丙方的责权利，确保在必要时能够获得担保方的支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________的房产，该房产的产权证号为__________________，现欲出租。

2.承租方有意向租赁上述房产，为保障出租方权益，丙方同意为承租方提供担保。

3.双方经友好协商，就出租房产事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为出租方所有的位于__________________的房产，该房产的产权证号为__________________。

2.租赁标的物现状及权属情况如下：

（1）租赁标的物为__________________结构，建筑面积为__________________平方米。

（2）租赁标的物已取得土地使用权，土地使用权证号为__________________。

（3）租赁标的物已取得建设工程规划许可证，许可证号为__________________。

（4）租赁标的物已取得建筑工程施工许可证，许可证号为__________________。

（5）租赁标的物已取得房屋所有权证，所有权证号为__________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共计__________________年。

2.租金总额为人民币__________________元整，租金支付方式为：__________________。

三、保证金

1.承租方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向出租方支付保证金人民币__________________元整。

2.保证金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还给承租方。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求出租方提供租赁标的物的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证。

2.甲方有权要求出租方在租赁期内保持租赁标的物的完好，并承担必要的维修责任。

3.甲方有权要求出租方在租赁期满后，协助办理租赁标的物的交接手续。

五、乙方的权利条款

1.出租方应保证租赁标的物的权属清晰，不得有第三人主张权利。

2.出租方有权在租赁期满后，优先承租同一租赁标的物。

3.出租方有权在承租方违约时，根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁标的物等。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金金额的__________________%。

2.若甲方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自转租、转借或改变租赁标的物的用途。

七、丙方的责权利

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对承租方的租金支付义务承担担保责任。

2.担保方有权要求承租方提供与租赁相关的资料，以核实承租方的支付能力。

3.若承租方未按约定支付租金，担保方有权代为支付，并要求承租方在规定期限内偿还。

4.担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁标的物的产权证复印件；

（2）租赁标的物的土地使用权证复印件；

（3）