农村房屋赠与合同范本

农村房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“赠与房屋”）的房屋所有权，甲方自愿将赠与房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的坐落地址为：__________。

1.2赠与房屋的产权证号为：__________。

1.3赠与房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.4赠与房屋的土地使用权性质为：__________。

1.5赠与房屋的用途为：__________。

二、赠与房屋的权利义务

2.1甲方保证赠与房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等限制性权利。

2.2甲方应确保赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证件齐全。

2.3乙方在取得赠与房屋的所有权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.4乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，合理使用赠与房屋。

2.5乙方应承担赠与房屋的维修、保养等责任。

三、交付手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续，并承担相应的费用。

3.3乙方应在取得赠与房屋的所有权后，及时办理房屋登记手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付赠与房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2若乙方未按约定办理赠与房屋的过户手续，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.赠与房屋产权证复印件；

4.赠与房屋土地使用权证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“赠与房屋”）的房屋所有权，甲方自愿将赠与房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为保障甲方权益，确保赠与房屋的合法、合规转让，甲乙双方同意引入丙方作为监督方，对赠与过程进行监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋的坐落地址为：__________。

1.2赠与房屋的产权证号为：__________。

1.3赠与房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.4赠与房屋的土地使用权性质为：__________。

1.5赠与房屋的用途为：__________。

二、甲方的权利义务

2.1甲方享有赠与房屋的所有权，有权决定赠与房屋的转让。

2.2甲方保证赠与房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等限制性权利。

2.3甲方应确保赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证件齐全。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.5甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续，并承担相应的费用。

三、乙方的权利义务

3.1乙方在取得赠与房屋的所有权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，合理使用赠与房屋。

3.3乙方应承担赠与房屋的维修、保养等责任。

3.4乙方应在取得赠与房屋的所有权后，及时办理房屋登记手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方作为监督方，负责对赠与房屋的转让过程进行监督，确保转让合法、合规。

4.2丙方有权查阅甲乙双方提供的相关证件和资料，并对转让过程进行记录。

4.3丙方有权对甲乙双方在转让过程中发生的争议进行调解。

4.4丙方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方有违规行为，有权要求其纠正。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付赠与房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定办理赠与房屋的过户手续，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若丙方在履行监督职责过程中，发现甲乙双方有违规行为，有权要求其承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为监督方，有助于保障甲方权益，确保赠与房屋的合法、合规转让。

8.2丙方的介入，有助于提高交易透明度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠与人，拥有赠与房屋的所有权，享有决定赠与房屋转让的权利。

9.2甲方的主导地位，有助于保障自身权益，确保赠与房屋的合法、合规转让。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.赠与房屋产权证复印件；

5.赠与房屋土地使用权证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“出售房屋”）的房屋所有权，甲方同意将出售房屋出售给乙方，乙方愿意接受该出售房屋。为保障乙方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，对交易过程进行担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋的坐落地址为：__________。

1.2出售房屋的产权证号为：__________。

1.3出售房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.4出售房屋的土地使用权性质为：__________。

1.5出售房屋的用途为：__________。

二、乙方的权利义务

2.1乙方享有出售房屋的购买权，有权要求甲方按照约定交付出售房屋。

2.2乙方有权在交付款项后，取得出售房屋的所有权。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款项。

2.4乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，合理使用出售房屋。

三、丙方的权利义务

3.1丙方作为担保方，保证甲方的出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款项作为担保。

3.3丙方在甲方按照合同约定交付出售房屋后，有权从甲方处收回担保款项。

3.4丙方在履行担保义务期间，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证出售房屋的权属清晰，不存在任何抵押、查封等限制性权利。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出售房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.3甲方应协助乙方办理出售房屋的过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付出售房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若丙方在履行担保义务期间，发现甲方存在违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋购买人，拥有购买房屋的权利，确保交易的安全和顺利进行是乙方的首要目标。

8.2乙方的主导地位，有助于保障自身权益，确保房屋购买的合法性和合规性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在此交易中，甲方作为房屋所有人，其权益主要体现在出售房屋的权属和交付上。

9.2甲方的主导意义