加拿大交房合同范本

加拿大交房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于加拿大某市某区某街道某号房产（以下简称“房产”），卖方愿意将房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于加拿大某市某区某街道某号，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，建筑年代：__________。

1.3房产用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同签订后，买方应向卖方支付房产交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在合同签订后__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付至卖方指定账户。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）应在办理房产过户手续前支付完毕。

三、交付时间及条件

3.1卖方应在合同签订后__________日内，将房产交付给买方。

3.2交付时，卖方应确保房产符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

3.3买方在收到房产后，应于__________日内对房产进行验收。

四、税费承担

4.1房产过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

4.2卖方应在办理房产过户手续前，将房产证、房屋所有权证书等所需文件提供给买方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2因卖方原因导致房产无法按时交付，卖方应向买方支付__________元/日的违约金。

5.3因买方原因导致房产过户手续无法按时办理，买方应向卖方支付__________元/日的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会应选择在加拿大某市进行仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权证书复印件

3.房产买卖合同复印件

4.双方身份证复印件

5.银行账户信息

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于加拿大某市某区某街道某号房产（以下简称“房产”），卖方愿意将房产出售给买方，丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于加拿大某市某区某街道某号，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，建筑年代：__________。

1.3房产用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同签订后，买方应向卖方支付房产交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在合同签订后__________日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付至卖方指定账户。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）应在办理房产过户手续前支付完毕。

2.4丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付剩余交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

3.1卖方应在合同签订后__________日内，将房产交付给买方。

3.2交付时，卖方应确保房产符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

3.3买方在收到房产后，应于__________日内对房产进行验收。

四、税费承担

4.1房产过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

4.2卖方应在办理房产过户手续前，将房产证、房屋所有权证书等所需文件提供给买方。

五、甲方的权益保障

5.1买方有权要求卖方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、房屋所有权证书等。

5.2买方有权要求卖方在交付房产前，确保房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

5.3买方有权要求卖方在交付房产时，提供完整的房屋设施清单，并保证房屋设施完好。

5.4买方有权要求卖方在合同约定的交付时间内，将房产交付给买方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方如未按时交付房产，应向买方支付__________元/日的违约金。

6.2卖方如提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3卖方如违反合同约定，擅自处置房产，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.4卖方在合同履行期间，不得将房产抵押、查封或转让给第三方。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付剩余交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求卖方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、房屋所有权证书等。

7.3丙方有权要求卖方在交付房产前，确保房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

7.4丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会应选择在加拿大某市进行仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在购买房产过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更加稳定、可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于加拿大某市某区某街道某号房产（以下简称“房产”），卖方希望通过中介方提供的服务进行房产出售。中介方同意提供中介服务，并就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于加拿大某市某区某街道某号，房产证号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，建筑年代：__________。

1.3房产用途：__________。

二、中介服务费用及支付方式

2.1中介方提供中介服务，服务费用为房产交易价格的__________%。

2.2买方应在合同签订后__________日内，向中介方支付中介服务费用的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余中介服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）应在房产过户手续办理完毕后支付。

三、房产交付及过户

3.1卖方应在合同签订后__________日内，将房产交付给买方。

3.2卖方应确保房产在交付时符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

3.3买方在收到房产后，应于__________日内对房产进行验收。

3.4房产过户手续由中介方协助办理，卖方应配合中介方提供必要的文件和资料。

四、乙方的权益保障

4.1卖方有权要求中介方在合同签订后__________日内，完成房产的出售。

4.2卖方有权要求中介方在房产出售过程中，对买方的资信进行调查，确保买方具备购房能力。

4.3卖方有权要求中介方在房产过户手续办理完毕后，及时支付剩余中介服务费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1买方如未按时支付中介服务费用，应向中介方支付__________元/日的违约金。

5.2买方如提供虚假信息导致房产出售受阻，应承担相应的赔偿责任。

5.3买方在合同履行期间，不得擅自更改购房意向，否则应向卖方支付__________元整的违约金。

5.4买方在未完成房产过户手续前，不得擅自处置房产。

六、丙方的责权利

6.1中介方作为中介方，承诺在合同约定的期限内完成房产的出售。

6.2中介方有权要求卖方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、房屋所有权证书等。

6.3中介方有权要求卖方在交付房产时，确保房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

6.4中介方在履行中介服务后，有权要求买方支付剩余的中介服务费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会应选择在加拿大某市进行仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：