买房草签合同范本

买房草签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房产，以下简称“涉案房产”，经甲乙双方友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________________，具体地址为：__________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为：__________________。

3.涉案房产的房屋所有权证号为：__________________。

4.涉案房产的建筑面积为：__________________平方米。

5.涉案房产的用途为：__________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产。

2.乙方保证涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方在签订本合同后，应按照本合同约定的付款方式支付购房款。

4.乙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

5.甲方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

三、合同价格及付款方式

1.涉案房产的成交价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.甲方在签订本合同后____个工作日内，支付乙方购房款的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

3.甲方在办理过户手续前，支付乙方购房款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

4.甲方在办理过户手续后，支付乙方购房款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房产，以下简称“涉案房产”，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。以下为各方权利义务：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________________，具体地址为：__________________。

2.涉案房产的土地使用权证号为：__________________。

3.涉案房产的房屋所有权证号为：__________________。

4.涉案房产的建筑面积为：__________________平方米。

5.涉案房产的用途为：__________________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明文件，确保房产权属清晰。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，协助办理涉案房产的过户手续。

3.甲方有权要求担保方在合同履行过程中，按照约定履行担保义务。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供相关证明文件。

三、乙方的权利和义务

1.乙方保证涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供涉案房产的权属证明文件。

3.乙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

4.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向担保方支付担保费用。

四、担保方的权利和义务

1.担保方应按照本合同约定，向甲方提供担保。

2.担保方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行义务。

3.担保方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、合同价格及付款方式

1.涉案房产的成交价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.甲方在签订本合同后____个工作日内，支付乙方购房款的_____%作为定金，即人民币____________元整（大写：____________________）。

3.甲方在办理过户手续前，支付乙方购房款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

4.甲方在办理过户手续后，支付乙方购房款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________）。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定提供权属证明文件的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定协助办理过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方未按本合同约定支付担保费用的，应向担保方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的土地使用权证复印件；

2.涉案房产的房屋所有权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.担保方的担保文件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。通过引入担保方，甲方可确保在乙方违约时，有第三方承担相应的责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于：甲方作为购房方，在交易过程中处于主导地位，有权要求乙方和担保方履行各自的义务，确保交易顺利进行。同时，甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方提供权属证明文件、要求乙方协助办理过户手续等，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意向出租位于__________________的房屋给甲方使用，以下简称“租赁房屋”，为确保租赁关系的稳定性和甲方的履约能力，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本租赁合同。以下为各方权利义务：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________________，具体地址为：__________________。

2.租赁房屋的房产证号为：__________________。

3.租赁房屋的建筑面积为：__________________平方米。

4.租赁房屋的租赁用途为：__________________。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照租赁合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回租赁房屋。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

5.乙方有权要求甲方在租赁期间承担房屋日常维修责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期间使用租赁房屋，享受房屋的正常使用功能。

2.甲方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或解除合同。

3.甲方有权在租赁期间因房屋质量问题要求乙方维修。

4.甲方有权在租赁期间因不可抗力等原因导致租赁合同无法继续履行时，向乙方提出解除合同。

四、担保方的权利和义务

1.担保方应按照本合同约定，向乙方提供担保。

2.担保方有权要求甲方按照租赁合同约定支付租金。

3.担保方有权在甲方违约时，履行担保义务，包括代为支付租金或承担其他违约责任。

五、租金及支付方式

1.租赁房屋的月租金为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在每月的____日前支付当月租金。

3.甲方首次支付租金时，应向乙方支付押金人民币____________元整（大写：____________________），租赁期满后无违约情况下，押金无息退还。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方擅自改变房屋结构或使用性质的，应向乙方支付恢复原状的费用。

3.乙方未按本合同约定提供房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁