住房酒店投资合同范例

住房酒店投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方处投资住房酒店事宜达成如下协议：

一、投资事项

1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：_________________________元整），用于乙方在__________市__________区__________路__________号建设的住房酒店项目。

1.2乙方承诺，在甲方投资款项到位后，甲方所投资款项将作为乙方住房酒店项目的注册资本，用于项目的建设、运营和管理。

二、投资回报

2.1乙方承诺，在甲方投资款项到位后，自项目竣工并投入运营之日起，甲方每年可从乙方住房酒店项目获得固定回报，回报比例为投资总额的__________%。

2.2甲方投资回报的支付方式为：每年支付一次，支付时间为每年的__________月__________日。

2.3甲方投资回报的计算方式为：以甲方实际投资金额为基础，按照乙方住房酒店项目的实际运营收入进行计算。

三、投资期限

3.1本合同项下的投资期限为__________年，自甲方投资款项到位之日起计算。

3.2投资期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定，以投资总额的__________%作为回报，将甲方投资款项及投资回报一次性退还给甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付投资回报；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对住房酒店项目进行合法、合规的运营和管理；

（3）甲方有权在投资期满后，要求乙方按照本合同约定，退还投资款项及投资回报。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时足额支付投资款项；

（2）甲方应积极配合乙方，共同推进住房酒店项目的建设、运营和管理；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方投资款项；

（2）乙方有权按照本合同约定，向甲方支付投资回报；

（3）乙方有权在投资期满后，按照本合同约定，退还投资款项及投资回报。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，合理使用甲方投资款项；

（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付投资回报；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资款项的__________%。

5.3乙方未按照本合同约定支付投资回报的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资回报的__________%。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.住房酒店项目立项批准文件；

4.住房酒店项目土地使用权证复印件；

5.住房酒店项目建设工程规划许可证复印件；

6.住房酒店项目建筑工程施工许可证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方处投资住房酒店事宜，并引入丙方作为第三方担保及管理方，达成如下协议：

一、投资事项

1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：_________________________元整），用于乙方在__________市__________区__________路__________号建设的住房酒店项目。

1.2丙方作为第三方担保及管理方，对甲方投资款项及住房酒店项目的运营提供全面保障。

二、投资回报及权益

2.1甲方作为投资者，享有住房酒店项目的__________%权益。

2.2甲方每年可从乙方住房酒店项目获得固定回报，回报比例为投资总额的__________%。

2.3甲方投资回报的支付方式为：每年支付一次，支付时间为每年的__________月__________日。

2.4甲方投资回报的计算方式为：以甲方实际投资金额为基础，按照乙方住房酒店项目的实际运营收入进行计算。

2.5甲方享有住房酒店项目收益的优先分配权。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为第三方担保及管理方，负责对甲方投资款项及住房酒店项目的运营进行监管。

3.2丙方有权对乙方在项目运营过程中出现的违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

3.3丙方享有住房酒店项目__________%的管理权，并对乙方进行监督，确保项目合法合规运营。

3.4丙方有权收取乙方支付的管理费用，费用比例为住房酒店项目年收入的__________%。

四、投资期限及退出机制

4.1本合同项下的投资期限为__________年，自甲方投资款项到位之日起计算。

4.2投资期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定，以投资总额的__________%作为回报，将甲方投资款项及投资回报一次性退还给甲方。

4.3在投资期限内，如甲方因特殊原因需提前退出，经丙方同意后，甲方可按照以下方式退出：

（1）甲方将其在住房酒店项目的权益转让给丙方或其他第三方；

（2）甲方与乙方协商一致，提前终止本合同，并由乙方按照合同约定退还甲方投资款项及投资回报。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付甲方投资回报的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资回报的__________%。

5.2乙方在项目运营过程中出现重大违规行为，导致甲方权益受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3丙方违反本合同约定，未履行监管职责的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入丙方作为第三方担保及管理方，旨在保障甲方权益，确保项目合法合规运营。甲方作为投资方，享有住房酒店项目的优先分配权，并在投资期满后可提前退出。乙方和丙方则承担相应的责任和义务，确保项目的顺利实施。通过本合同，甲方在投资过程中获得更多的保障，同时提高了投资回报的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在丁方处投资住房酒店事宜，并引入丁方作为第三方投资方及项目管理方，达成如下协议：

一、投资事项

1.1乙方同意向丁方投资人民币__________元整（大写：_________________________元整），用于丁方在__________市__________区__________路__________号建设的住房酒店项目。

1.2丁方作为第三方投资方，对乙方投资款项及住房酒店项目的运营提供资金支持。

二、投资回报及权益

2.1乙方作为投资者，享有住房酒店项目的__________%权益。

2.2乙方每年可从丁方住房酒店项目获得固定回报，回报比例为投资总额的__________%。

2.3乙方投资回报的支付方式为：每年支付一次，支付时间为每年的__________月__________日。

2.4乙方投资回报的计算方式为：以乙方实际投资金额为基础，按照住房酒店项目的实际运营收入进行计算。

2.5乙方享有住房酒店项目收益的优先分配权。

三、丁方责任与权益

3.1丁方作为第三方投资方，负责提供乙方投资款项，并参与住房酒店项目的投资决策。

3.2丁方享有住房酒店项目的__________%权益，并参与项目运营管理。

3.3丁方有权收取乙方支付的投资回报，费用比例为住房酒店项目年收入的__________%。

3.4丁方有权对乙方在项目运营过程中出现的违约行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

四、投资期限及退出机制

4.1本合同项下的投资期限为__________年，自乙方投资款项到位之日起计算。

4.2投资期满后，乙方有权要求丁方按照合同约定，以投资总额的__________%作为回报，将乙方投资款项及投资回报一次性退还给乙方。

4.3在投资期限内，如乙方因特殊原因需提前退出，经丁方同意后，乙方可按照以下方式退出：

（1）乙方将其在住房酒店项目的权益转让给丁方或其他第三方；

（2）乙方与丁方协商一致，提前终止本合同，并由丁方按照合同约定退还乙方投资款项及投资回报。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付丁方投资回报的，应向丁方支付违约金，违约金为未支付投资回报的__________%。

5.2乙方在项目运营过程中出现重大违规行为，导致丁方权益受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定，未履行投资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的投资权益得到充分保障，通过引入丁方作