中介推介租房合同范本

中介推介租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权及收益权，并愿意将该房屋出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。租金支付方式：__________。

三、押金

3.1承租方于签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。租赁期满或终止后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

四、房屋交付及使用

4.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付承租方使用。

4.2承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、物业管理及费用

5.1承租方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费。

5.2房屋租赁期间，水电费、煤气费、网络费等由承租方承担。

六、违约责任

6.1如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁登记备案表

附件二：房屋租赁合同补充协议

附件三：房屋租赁保证金收据

附件四：房屋租赁税费缴纳凭证

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同补充协议

3.房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁税费缴纳凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权及收益权，并愿意将该房屋出租给承租方；中介方作为专业房地产中介机构，为促成双方租赁事宜提供中介服务；双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责为出租方寻找合适的承租方，并促成双方达成租赁协议。

2.2中介方有权收取中介服务费，服务费为租赁总额的__________%。

2.3中介方在租赁期间，对房屋租赁事宜负有保密义务，未经出租方同意，不得向第三方透露租赁信息。

2.4中介方对租赁合同的履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。

三、出租方责任与权利

3.1出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2出租方应按照约定时间将房屋交付承租方使用。

3.3出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

3.4出租方有权在租赁期满或承租方违约时解除合同。

3.5出租方有权收取租金，并享有租金收益。

四、承租方责任与权利

4.1承租方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

4.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3承租方有权在租赁期间使用房屋，但不得损害出租方利益。

五、违约责任

5.1如中介方未按约定促成租赁协议，应向出租方支付违约金，违约金为中介服务费的两倍。

5.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3如出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.4如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁登记备案表

附件二：房屋租赁合同补充协议

附件三：中介服务协议

附件四：房屋租赁保证金收据

附件五：房屋租赁税费缴纳凭证

附件六：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁效率，缩短租赁周期。

2.降低出租方和承租方的交易风险。

3.为双方提供专业的法律咨询和纠纷解决服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋权益，确保租金收益。

2.强化甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方利益。

3.通过中介方提供的服务，降低租赁过程中的风险和成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：____________________

鉴于承租方有意租赁位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出租该房屋；物业管理方作为专业物业管理机构，负责房屋的日常物业管理；双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、物业管理方责任与权利

2.1物业管理方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。

2.2物业管理方有权根据物业管理规定制定合理的物业管理费收费标准。

2.3物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

2.4物业管理方应保障承租方的合法权益，为承租方提供必要的服务和支持。

三、出租方责任与权利

3.1出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2出租方应按照约定时间将房屋交付承租方使用。

3.3出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

3.4出租方有权在租赁期满或承租方违约时解除合同。

四、承租方责任与权利

4.1承租方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

4.2承租方有权要求物业管理方提供优质的物业管理服务。

4.3承租方有权在租赁期间使用房屋，但不得损害出租方利益。

4.4承租方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

五、违约责任

5.1如出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2如物业管理方未按约定提供物业管理服务，应向承租方支付违约金，违约金为物业管理费总额的__________%。

5.3如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.4如任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁登记备案表

附件二：房屋租赁合同补充协议

附件三：物业管理服务协议

附件四：房屋租赁保证金收据

附件五：房屋租赁税费缴纳凭证

附件六：其他相关文件

乙方为主导的目的和意