出售山间公寓合同范本

出售山间公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的山间公寓一套，该公寓建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，乙方愿意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的山间公寓一套，以下简称“该公寓”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该公寓交付给乙方。

3.2甲方在交付该公寓时，应确保该公寓符合以下条件：

（1）该公寓的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）该公寓的设施齐全，符合交付标准；

（3）该公寓的房屋质量符合国家相关标准。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理该公寓的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付应由乙方承担的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付该公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）山间公寓产权证复印件；

（2）房屋质量检测报告；

（3）房屋设施清单；

（4）税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的山间公寓一套，该公寓建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，乙方愿意购买该公寓，丙方愿意为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的山间公寓一套，以下简称“该公寓”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该公寓交付给乙方。

3.2甲方在交付该公寓时，应确保该公寓符合以下条件：

（1）该公寓的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）该公寓的设施齐全，符合交付标准；

（3）该公寓的房屋质量符合国家相关标准。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理该公寓的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付应由乙方承担的税费。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）保证乙方按本合同约定支付房款；

（2）在乙方未能履行支付房款义务时，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿；

（3）在乙方违约时，丙方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方享有以下权利：

（1）监督乙方的付款行为；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，包括定金和剩余房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，包括支付房款和承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2乙方如未按本合同约定的时间交付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购房过程中，如发生欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，通过担保方的介入，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

10.2第三方介入的目的在于建立一种信用机制，通过担保方的信用背书，增强交易的可信度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位。

11.2甲方为主导的意义在于维护甲方合法权益，通过合同条款的设置，确保甲方在交易中的利益最大化。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的山间公寓一套，该公寓建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，甲方同意出售该公寓，丙方作为中介方参与本次交易，为双方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________（具体地址）的山间公寓一套，以下简称“该公寓”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该公寓交付给乙方。

3.2甲方在交付该公寓时，应确保该公寓符合以下条件：

（1）该公寓的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）该公寓的设施齐全，符合交付标准；

（3）该公寓的房屋质量符合国家相关标准。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为中介服务费用。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）负责促成甲方与乙方的交易；

（2）保证交易过程的专业性和合法性；

（3）协助双方完成交易过程中的相关手续。

5.2丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费用；

（2）在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；

（3）在交易完成前，有权保留部分中介服务费用作为质保金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该公寓。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务。

6.3乙方在交付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的定金及中介服务费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定时间交付该公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2甲方如未按本合同约定时间完成过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3甲方在交易过程中，如发生欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

9.1乙方为主导的目的在于确保自身的购房权益得到充分保障，通过合同条款的设置，乙方在交易过程中能够享有更多的主动权和决策权。

9.2乙方为主导的意义在于促进交易的公平性，确保乙方在交易中的合法权益不