出租农村菜地合同范本

出租农村菜地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地（以下简称“租赁地”），乙方有意租赁该租赁地用于农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村菜地，具体位置为__________________________，占地面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元/年，租赁期限共计人民币__________________________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

五、租赁费用支付方式

5.1乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________________________元。租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

七、租赁地使用权及义务

7.1甲方应保证租赁地的使用权归乙方所有，不得擅自干涉乙方在租赁地上的生产活动。

7.2乙方应合理利用租赁地，不得擅自改变土地性质，不得破坏土地资源。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期金额的____%计算。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同自动终止。

十、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地籍图复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地（以下简称“租赁地”），乙方有意租赁该租赁地用于农业生产，丙方作为监管方，负责监督租赁地的使用情况，保障甲方的权益。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村菜地，具体位置为__________________________，占地面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元/年，租赁期限共计人民币__________________________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

五、租赁费用支付方式

5.1乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________________________元。租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

七、第三方监管职责

7.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁地上的生产活动，确保乙方遵守本合同约定。

7.2丙方应定期向甲方报告租赁地的使用情况，包括但不限于土地利用、作物种植、环境保护等方面。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁地，不得擅自改变土地用途。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理利用租赁地，不得浪费土地资源。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁地恢复原状，不得造成土地退化。

九、乙方的义务

9.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

9.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

9.3乙方应合理利用租赁地，不得造成土地污染和资源浪费。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期金额的____%计算。

10.3乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同自动终止。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地籍图复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁地的合理利用和环境保护。通过丙方的监督，可以防止乙方滥用土地资源，保护土地生态环境，同时维护甲方的土地所有权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，通过主导合同条款，可以确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中设定了一系列权利和义务，旨在维护自身的土地所有权和收益权，同时通过丙方的监管，确保租赁地的合理利用，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地（以下简称“租赁地”），乙方有意租赁该租赁地用于农业生产，丙方作为担保方，负责担保乙方的履约行为。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村菜地，具体位置为__________________________，占地面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元/年，租赁期限共计人民币__________________________元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________________________元。租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、担保方责任

6.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的履约行为承担连带担保责任。

6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供租赁地的使用权，并保证租赁地的质量符合约定标准。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需要调整农业生产结构，但需提前通知甲方。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据土地状况和市场需求，决定是否续租。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

8.2乙方应合理利用租赁地，不得造成土地污染和资源浪费。

8.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

九、甲方的义务

9.1甲方应保证租赁地的使用权归乙方所有，不得擅自干涉乙方在租赁地上的生产活动。

9.2甲方应提供必要的农业技术支持和咨询服务。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期金额的____%计算。

10.3甲方未按约定提供租赁地使用权的，应向乙方支付相应的赔偿金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同自动终止。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地籍图复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导