低价二手房合同范本

低价二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1标的房产的税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

5.2若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，丙方同意作为担保方，提供相应的担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

3.3若卖方未按本合同约定交付标的房产，担保方有权代为履行交付义务，并要求卖方承担相应的违约责任。

3.4担保方有权要求买方按期支付房款，并有权从担保金中扣除逾期支付的房款及违约金。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

4.3担保方有权监督标的房产的交付及过户过程，确保买方权益不受侵害。

五、税费承担

5.1标的房产的税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

6.1若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

6.2若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3若担保方未按本合同约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，确保标的房产的交付及过户过程顺利进行，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，确保在交易过程中处于有利地位，维护自身利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方在交易过程中的权益，丙方同意作为担保方，提供相应的担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整。

2.4买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整。

3.2担保方有权要求买方提供支付房款的资金来源证明。

3.3若买方未按本合同约定支付房款，担保方有权代为履行支付义务，并要求买方承担相应的违约责任。

3.4担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

4.3担保方有权监督标的房产的交付及过户过程，确保卖方权益不受侵害。

五、税费承担

5.1标的房产的税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

6.3若担保方未按本合同约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为担保金总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.担保合同

5.