住宿物业服务合同范本

住宿物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需在其住所地提供住宿物业服务，乙方同意为甲方提供住宿物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供住宿物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）负责管理甲方住所的房屋、设施及公共区域；

（2）负责维护甲方住所的房屋、设施及公共区域的清洁卫生；

（3）负责保障甲方住所的房屋、设施及公共区域的安全；

（4）负责处理甲方住所的房屋、设施及公共区域内的投诉、报修等事宜；

（5）其他乙方认为必要的物业服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理调配物业服务人员，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，则本合同自动续签____年。

三、服务费用

3.1甲方应按月向乙方支付住宿物业服务费用，费用标准为每月____元。

3.2乙方有权根据市场行情、物价变动等因素，调整服务费用，并提前____个月通知甲方。

3.3甲方应在每月____日前，将当月住宿物业服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供住宿物业服务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）要求乙方及时处理投诉、报修等事宜；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按时支付住宿物业服务费用；

（2）遵守乙方制定的各项规章制度；

（3）爱护乙方提供的设施设备；

（4）法律法规规定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付住宿物业服务费用；

（2）对甲方提出的服务意见和建议进行处理；

（3）法律法规规定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供住宿物业服务；

（2）保障甲方住所的房屋、设施及公共区域的安全；

（3）遵守法律法规及行业规范；

（4）法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付住宿物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.2乙方未按约定提供住宿物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住所地理位置图；

2.乙方服务人员名单及职责；

3.乙方收费标准及调整方案；

4.乙方管理制度。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需在其住所地提供住宿物业服务，乙方同意为甲方提供住宿物业服务，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供住宿物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）负责管理甲方住所的房屋、设施及公共区域；

（2）负责维护甲方住所的房屋、设施及公共区域的清洁卫生；

（3）负责保障甲方住所的房屋、设施及公共区域的安全；

（4）负责处理甲方住所的房屋、设施及公共区域内的投诉、报修等事宜；

（5）其他乙方认为必要的物业服务。

二、丙方责任

2.1丙方对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.2丙方应确保乙方在合同履行期间，具备履行合同所需的资质、能力及信誉。

2.3丙方有权监督乙方的服务过程，确保服务质量符合甲方要求。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供住宿物业服务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）要求乙方及时处理投诉、报修等事宜；

（4）在乙方未能履行合同义务时，有权要求丙方承担担保责任；

（5）法律法规规定的其他权利。

四、甲方义务

4.1甲方应按月向乙方支付住宿物业服务费用，费用标准为每月____元。

4.2甲方应遵守乙方制定的各项规章制度。

4.3甲方应爱护乙方提供的设施设备。

4.4甲方应配合乙方进行物业服务工作。

五、乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定提供住宿物业服务，确保服务质量。

5.2乙方应承担因自身原因导致的甲方财产损失或人身安全风险。

5.3乙方应按时向甲方提供服务报告，报告内容包括但不限于服务内容、服务效果、存在问题等。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付住宿物业服务费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方未按约定提供住宿物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未能履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住所地理位置图；

2.乙方服务人员名单及职责；

3.乙方收费标准及调整方案；

4.乙方管理制度；

5.丙方担保协议。

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在合同履行期间具备履行合同所需的资质、能力及信誉，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权利，确保住宿物业服务的质量，维护自身利益，实现居住环境的舒适与安全。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需将其物业设施委托给乙方进行专业管理，丙方作为第三方担保主体，为乙方的专业能力和履约能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方物业设施进行专业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的日常维护和保养；

（2）物业设施的清洁和绿化；

（3）物业设施的公共安全管理和监控；

（4）物业设施的租赁和物业管理；

（5）其他乙方认为必要的物业管理工作。

二、丙方责任

2.1丙方对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.2丙方应确保乙方在合同履行期间，具备履行合同所需的资质、经验及信誉。

2.3丙方有权监督乙方的服务过程，确保服务质量符合甲方要求。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，获取甲方物业设施的管理权；

（2）在甲方授权范围内，对物业设施进行必要的维护和改造；

（3）在合同约定的范围内，收取物业设施租赁费用；

（4）对甲方提出的服务意见和建议进行反馈；

（5）法律法规规定的其他权利。

四、乙方义务

4.1乙方应按照本合同约定，对甲方物业设施进行专业管理；

4.2乙方应保证物业设施的安全，防止意外事故发生；

4.3乙方应合理使用物业设施，确保物业设施的正常运行；

4.4乙方应按时向甲方报告物业设施的管理情况；

4.5乙方应遵守法律法规及行业规范。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方管理费用；

5.2甲方应提供必要的管理支持，包括但不限于提供物业设施的相关资料；

5.3甲方应配合乙方进行必要的物业设施维护和改造；

5.4甲方应遵守乙方提出的合理管理建议。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方未能履行合同义务，导致甲方损失的，丙方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方