出售山合同范本

出售山合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“标的土地”），现同意将标的土地出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________路__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的土地权属清晰，不存在任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金人民币__________元（大写：_____________________），作为交易的一部分。

2.3余款人民币__________元（大写：_____________________）应于标的土地过户登记后__________日内，一次性支付给出卖方。

三、交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给买受方。

3.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，向有关部门申请办理标的土地的过户登记手续。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的土地交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地测绘报告

附件三：交易双方的身份证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有修改、补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“标的土地”），现同意将标的土地出售给买受方，为确保交易安全，丙方愿意为买受方的支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________路__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的土地权属清晰，不存在任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付定金人民币__________元（大写：_____________________），作为交易的一部分。

2.3余款人民币__________元（大写：_____________________）应在标的土地过户登记后__________日内，由担保方代为支付。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付全部交易款项。

3.2担保方有权要求买受方按照约定履行支付义务。

3.3买受方未按时支付款项，担保方有权解除本合同，并要求出卖方返还已收取的定金。

四、交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的土地交付给买受方。

4.2买受方应在本合同签订之日起__________日内，向有关部门申请办理标的土地的过户登记手续。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的土地交易过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付__________%的违约金。

6.2买受方未按时办理过户登记手续，应向出卖方支付__________%的违约金。

6.3担保方未按约定履行担保责任，应向出卖方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件

附件二：标的土地测绘报告

附件三：交易双方的身份证明文件

附件四：担保方出具的担保函

第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，确保交易双方的利益得到保障，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地所有权人，在交易过程中具有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），现三方经友好协商，达成如下租赁协议，以保障乙方的权益和利益。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：_____________________），租金支付方式为__________。

三、担保方的责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出租方支付保证金人民币__________元（大写：_____________________）。

3.2担保方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方违约时解除租赁合同。

3.3担保方在承租方履行租赁合同的情况下，有权在租赁期满后无息收回保证金。

四、承租方的权利与义务

4.1承租方有权按照租赁合同的约定使用标的房产。

4.2承租方应按时支付租金，并保持标的房产的完好。

4.3承租方有权在租赁期满后，根据市场行情与出租方协商续租事宜。

五、违约责任

5.1出租方未按时交付标的房产，应向承租方支付__________%的违约金。

5.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付__________%的违约金。

5.3担保方在承租方违约时未履行担保责任，应向出租方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：标的房产租赁合同

附件三：担保方出具的担保函

附件四