买新楼合同范本

买新楼合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应于房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方应于房屋办理产权登记手续完毕后____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.房屋总价款的支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同约定的交付日期前____________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

4.如甲方对房屋存在异议，应在验收期限内向乙方提出，乙方应在____________________日内予以修复或赔偿。

四、房屋产权登记

1.乙方应于房屋交付之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记费用由____________________承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同有关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________的房屋，为保障甲方权益，特引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应于房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方应于房屋办理产权登记手续完毕后____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.房屋总价款的支付方式：____________________

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下，对甲方支付乙方房屋总价款的义务承担连带担保责任。

2.丙方担保的金额为房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.丙方应在甲方未按约定支付房屋总价款的情况下，在____________________日内代为支付。

4.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同约定的交付日期前____________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

4.如甲方对房屋存在异议，应在验收期限内向乙方提出，乙方应在____________________日内予以修复或赔偿。

五、房屋产权登记

1.乙方应于房屋交付之日起____________________日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记费用由____________________承担。

六、甲方权益保障

1.甲方在支付房屋总价款的过程中，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋权属证明文件、房屋测绘报告等相关资料。

3.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担修复责任或赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方如未按约定协助甲方办理房屋产权登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.乙方不得以任何理由拒绝甲方提出的合理要求，包括但不限于房屋验收、产权登记等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在支付房屋总价款过程中的权益，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，甲方权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________________的土地使用权，为保障乙方权益，特引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权坐落：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.土地使用权类型：____________________

4.土地使用权期限：____________________

5.土地使用权权属：____________________

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付土地使用权总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应于土地使用权交付之日起____________________日内，向乙方支付土地使用权总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.甲方应于土地使用权办理登记手续完毕后____________________日内，向乙方支付土地使用权总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.土地使用权总价款的支付方式：____________________

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下，对甲方支付土地使用权总价款的义务承担连带担保责任。

2.丙方担保的金额为土地使用权总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.丙方应在甲方未按约定支付土地使用权总价款的情况下，在____________________日内代为支付。

4.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

四、土地使用权交付

1.乙方应于本合同约定的交付日期前____________________日内，将土地使用权交付给甲方。

2.土地使用权的交付应包括土地使用权证、相关规划文件等。

五、土地使用权登记

1.乙方应于土地使用权交付之日起____________________日内，协助甲方办理土地使用权登记手续。

2.土地使用权登记费用由____________________承担。

六、乙方权益保障

1.乙方在甲方支付土地使用权总价款的过程中，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方在土地使用权交付前，有权要求甲方提供支付能力证明、相关资质证明等。

3.乙方在土地使用权交付后，如发现甲方使用土地使用权存在违规行为，有权要求甲方停止并承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付土地使用权总价款，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权总价款的____________________%。

2.甲方如未按约定接收土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权总价款的____________________%。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方提出的合理要求，包括但不限于土地使用权的交付、登记等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，