出售木制小屋合同范本

出售木制小屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的木制小屋所有权，且乙方有意购买该木制小屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的木制小屋（以下简称“小屋”）。

二、标的物转让

2.1甲方同意将小屋的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付小屋转让款。

三、转让款及支付方式

3.1小屋转让款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付全部转让款。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后________________________日内将小屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到小屋后________________________日内对小屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、售后服务及保修

5.1甲方承诺在乙方购买小屋后________________________年内，对因甲方原因导致的小屋质量问题提供免费维修服务。

5.2乙方在使用小屋过程中，如因自身原因导致小屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付小屋，应向乙方支付________________________元违约金。

6.3乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付________________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.小屋产权证明文件

2.小屋现状照片

3.小屋维修保养说明

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的木制小屋所有权，乙方有意购买该木制小屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的木制小屋（以下简称“小屋”）。

二、标的物转让

2.1甲方同意将小屋的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付小屋转让款。

三、转让款及支付方式

3.1小屋转让款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付全部转让款。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后________________________日内将小屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到小屋后________________________日内对小屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方支付的全部转让款承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方提供有效的担保文件。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未完全支付转让款前，不得擅自处置小屋。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付转让款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在使用小屋过程中，不得对小屋进行任何形式的损坏或改建。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

7.2乙方在使用小屋过程中，若因乙方原因导致小屋损坏，乙方应承担全部修复费用。

7.3乙方未经甲方同意，不得将小屋转租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方能够顺利获得转让款。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够降低风险，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的出卖方，拥有标的物的所有权和处分权，乙方作为买受方，需按照合同约定支付转让款。甲方通过设定一系列的权利条款和限制条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障，同时，通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的木制小屋所有权，乙方有意购买该木制小屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________的木制小屋（以下简称“小屋”）。

二、标的物转让

2.1甲方同意将小屋的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付小屋转让款。

三、转让款及支付方式

3.1小屋转让款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付全部转让款。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后________________________日内将小屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到小屋后________________________日内对小屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下乙方支付的全部转让款承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方提供有效的担保文件。

六、乙方的权益

6.1乙方在支付首期转让款后，享有对小屋的使用权，包括居住、装修等。

6.2乙方有权要求甲方在交付小屋前，确保小屋符合合同约定的质量标准。

6.3乙方在合同履行期间，若因甲方原因导致小屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付小屋，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

7.2甲方在交付小屋前，不得擅自处置小屋或设定任何限制乙方权益的条款。

7.3甲方未经乙方同意，不得将小屋转租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为合同的买受方，是交易的核心主体，乙方通过设定一系列的权利条款和利益条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的小屋，并在交