农村院出租合同范本

农村院出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的院落一处，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该院落，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的院落位于：_________________________，面积：_________________________平方米，土地性质：_________________________。

1.2院落内设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：_________________________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用院落及其设施，不得擅自改变院落结构及用途。

4.2乙方应保持院落及其设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方不得在院落内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将院落交付乙方使用。

5.2乙方应在收到院落后____日内对院落进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付院落，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）甲方未按约定修复或更换损坏的设施，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金；

（2）乙方擅自改变院落结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.院落地理位置图

2.院落设施清单

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的院落一处，为保障租赁关系的安全稳定，乙方同意由第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的院落位于：_________________________，面积：_________________________平方米，土地性质：_________________________。

1.2院落内设施包括：_________________________。

二、租赁期限与交付

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方应在租赁期限开始前____日内，将院落交付乙方使用，并确保院落及其设施符合合同约定。

2.3第三方作为担保方，应在本合同签订后____日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元的保证金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：_________________________。

3.3乙方未按约定支付租金，第三方应在本合同约定的时间内，代为支付乙方欠付的租金，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用院落及其设施，不得擅自改变院落结构及用途。

4.2乙方应保持院落及其设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方不得在院落内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权监督乙方对院落及其设施的使用情况，并有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变院落结构或用途，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致院落及其设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方不得将院落转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

7.2第三方有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权向乙方追偿。

7.3第三方在本合同约定的保证金范围内，有权对院落及其设施进行监督。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.院落地理位置图

2.院落设施清单

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。

甲方作为院落的出租方，在合同中享有多种权利和利益，如监督权、解除权等。乙方作为承租方，在合同中承担多项违约责任和限制条款，以保障甲方的权益。第三方作为担保方，在本合同中承担连带责任，以增加租赁关系的稳定性。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁关系的和谐与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于城市的商铺一处，现愿意出租给乙方使用，乙方为了确保租赁关系的稳定和自身的权益，同意由第三方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于：_________________________，面积：_________________________平方米，商铺性质：_________________________。

1.2商铺内设施包括：_________________________。

二、租赁期限与交付

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方应在租赁期限开始前____日内，将商铺交付乙方使用，并确保商铺及其设施符合合同约定。

2.3第三方作为担保方，应在本合同签订后____日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元的保证金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：_________________________。

3.3甲方未按约定支付租金，乙方有权要求第三方按照担保协议代为支付，并有权向甲方追偿。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内设施的使用权。

4.2乙方有权在租赁期间对商铺进行装修，但需提前向甲方提出申请，并承担所有装修费用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付____元/天的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方不得擅自进入乙方租用的商铺，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

六、第三方的责权利

6.1第三方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

6.2第三方有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权向甲方追偿。

6.3第三方在本合同约定的保证金范围内，有权对商铺及其设施进行监督。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺地理位置图

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